22. Umbau, Ausbau und Modernisierung

Schönheitsreparaturen, energetische Sanierung, Fassadenumgestaltung oder technische Nachrüstungen, der Energiepass und die Energieeinsparverordnung oder normale Reparaturen am Haus – kommen auf jeden Hausbesitzer zu. Alle Beiträge beruhen auf individuellen und langjährigen Erfahrungen unserer Autoren und ersetzen keine rechtliche und fachliche Beratung.

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Dachgeschoss ausbauen

Viele Häuser verfügen über Reserven – Ausbau energetisch angehen Vor allem ältere Häuser verfügen über Potenzial, wenn es darum geht, zusätzliche Wohn- und Nutzfläche zu schaffen: Das Dachgeschoss diente früher eher als Abstellkammer oder Platz,...
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Barrierefrei Wohnen in den eigenen vier Wänden

Wohnen im Alter ohne Hindernisse, mit Komfort Einen alten Baum verpflanzt man nicht, sagt das Sprichwort. Wer sein ganzes Leben im eigenen Massivhaus oder Fertighaus verbracht hat, der möchte auch im Alter nicht...
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Altbau: Sanierung und Umbau

Fördermöglichkeiten im Überblick Besitzer eines Altbaus kennen das: Veraltete Wasserleitungen, undichte Fenster oder ein Leck im Dach: Zeit, das in die Jahre gekommene Gemäuer zu sanieren. Hausbesitzer haben die Möglichkeit, die anfallenden Kosten aus Rücklagen...
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Altbau: Was man beim Haus aus zweiter Hand beachten sollte

Denkmalschutz, Bausubstanz und Sanierung kosten mitunter viel Geld Ein Haus aus zweiter Hand ist für viele verlockend: Ein Altbau hat seinen eigenen Charme, versprüht Baugeschichte und bietet traditionelles Wohnen in historischem Gemäuer. Altbauten kosten meist...
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Umbauten – mit oder ohne Baugenehmigung?

Umfang der Arbeiten entscheidet über Gang zum Amt Ein Haus verändert im Laufe der Zeit seine Bedeutung: Bewohner ziehen ein oder aus, werden älter oder vermehren sich. Hausbesitzer passen ihre eigenen vier Wände an –...
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Neue Grundrisse im Altbau

Raumaufteilung neu durchdacht: Hausbesitzer sollten auf Statik achten Alte Wohnhäuser verfügen meist über gewöhnungsbedürftige Grundrisse. Das ist dem Umstand der jahrzehnte- und oftmals auch jahrhundertelangen Nutzung des Hauses geschuldet. Noch um die Jahrhundertwende lebten viele...
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Denkmalschutz und Altbau

Wie eine Sanierung abläuft, entscheidet die Denkmalschutzbehörde Die Verlockung ist groß: Ein Fachwerkhaus in einer kleinen Stadt, ein historischer Bauernhof auf dem Land: Viele Hausbesitzer setzen auf Gebäude mit Geschichte. Und davon gibt es in...
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Wärmeverluste minimieren

Vor allem ältere Häuser sind in Sachen Energie ein Kostenfaktor Ältere Häuser sind zwar schön anzusehen, doch ein meist unsichtbares Problem macht Hausbesitzern zu schaffen: Über schlecht isolierte Fenster, ungedämmte Wände und Spalten zwischen Tür...
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Der Anbau

Wächst die Familie, muss Platz her – häufig kann das Haus erweitert werden Wie groß ein Haus ist, hängt immer von der aktuellen Situation ab: Bauherren planen meist für den Moment. Doch was ist, wenn...