02. Planung der Baufinanzierung

Die Finanzierung Ihres Bauvorhabens sollte der erste Schritt in Richtung Eigenheim sein. Erst wenn Sie Ihren finanziellen Spielraum kennen, können Sie weiter planen. Nicht nur die Wahl des Kreditinstitutes, der Bausparkasse oder Kreditlaufzeiten sind zu bedenken.

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Angebotsvergleich

Banken und Institute mit gleichen Eckdaten zum Hausbau konfrontieren Der Erwerb einer Immobilie ist für viele Menschen eine der größten und langfristigsten Investitionen. Schnell reden wir über Summen von bis zu 200.000 Euro und mehr....
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Kostenaufstellung

Einnahmen und Ausgaben entscheiden über die Höhe der Kreditrate Die Zinssätze für eine Finanzierung sind inzwischen für Bau- und Kaufinteressierte von Immobilien im historischen Vergleich sehr gering. Dennoch sollten Bauherren bereits direkt am Anfang für...
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Fördermöglichkeiten

Finanzierung über günstige Konditionen Nie war der Bau eines eigenen Hauses so günstig wie derzeit: Neben einer Reihe von Fördermitteln können Bauherren auch auf Zuschüsse für ihr Vorgaben hoffen. Der Traum vom eigenen Haus wird...
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Was wird finanziert?

Der Finanzierungsrahmen hängt von den Wünschen der Bauherren ab Bei der Immobilienfinanzierung kommt es schon sehr früh darauf an, was man finanzieren will beziehungsweise kann. Bereits in der Finanzierungsplanung und Kostenaufstellung ist dies ein wichtiger...
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Finanzierungslexikon

Das ABC der Baufinanzierung im Überblick: In dieser Rubik finden Bauherren Begriffserklärungen rund um die Immobilienfinanzierung. Von A wie Abtrag bis Z wie Zinsfestschreibungszeit. Abtrag Unter Abtrag versteht man die monatlichen Annuitäten/Raten, die Bauherren für die...
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Nebenkosten für das Bauprojekt

Erschließung, Bauantrag und Notar kosten Geld Ein Haus kostet Geld - allerdings sollten Bauherren nicht nur für den Bau die notwendigen finanziellen Mittel parat haben, sondern auch an die so genannten Nebenkosten denken. Leider vergessen...
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Kreditversicherung – ja oder nein?

Raten können bei Tod oder Arbeitslosigkeit abgesichert werden Unter einer Kreditversicherung wird in der Regel die Restschuldversicherung verstanden, mit deren Hilfe Risiken in Zusammenhang mit einer Finanzierung abgesichert werden können. Diese Risiken beinhalten z.B. den...
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Kostenschätzung Hausbau

Traum von den eigenen vier Wänden bezahlbar Steigende Mieten und immer knapper werdender Wohnraum sorgen für einen starken Boom im Immobilienbereich. Wer heute noch zur Miete wohnt, fragt sich schnell, ob der monatliche Mietzins nicht...
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Bankanfrage und Bonität?

Persönliche Verhältnisse und Einkommen sind für Finanzierung wichtig Die Bonitätsprüfung, also die Prüfung der Kreditwürdigkeit, läuft bei allen Banken meist gleich ab. Bei einer Immobilienfinanzierung ergeben sich drei wichtige Prüfungsbereiche. Diese Bereiche fließen in der...
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Eigenkapital und Eigenleistung

Monatliche Belastung hängt von Initiative der Bauherren ab Der Bau eines Hauses ist eine Investition fürs Leben. Denn das Projekt der eigenen vier Wände ist mit Kosten in sechsstelliger Höhe verbunden. Vielen Bauherren bleibt nichts...
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Sprache der Banken

Verständigung mit Beratern setzt Wissen über deren Arbeit voraus Ob in Kliniken oder Ingenieurbüros: Jeder Geschäftszweig hat häufig seine eigene spezielle Sprache. Bei einer Bank ist dies nicht anders. Die Kundenberater leben in den Rahmenbedingungen,...
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Papierkrieg vor Kreditzusage

Banken verlangen für Baufinanzierung umfangreiche Unterlagen Für eine Immobilienfinanzierung gibt es eine Reihe von Unterlagen, die von den Banken zur Prüfung benötigt werden. Dabei können zwei wichtige Bereiche unterschieden werden. Zum einen werden Unterlagen geordert,...
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Baufinanzierungsvarianten

Für den Hausbau kommen verschiedene Bankprodukte in Frage Es gibt eine Reihe von verschiedenen Finanzierungsformen bei der Immobilienfinanzierung. Das Annuitätendarlehen ist das klassische Finanzierungsinstrument, das von vielen Darlehensnehmern als Finanzierungsform gewählt wird. Die monatliche Rate...
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Fördermittel, Kredit, Bausparen

Beim Hausbau können zahlreiche Finanzierungsmöglichkeiten genutzt werden Bei der Finanzierung einer Immobilie gibt es eine Reihe von Varianten, die Bauherren als Baufinanzierer nutzen können. Auch wenn es zunächst mühsam erscheint, ist es wichtig, sich mit...
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Mit wem finanzieren?

Wer bereits Geld gespart hat, sollte beide Institutionen für den Hausbau nutzen Als Häuslebauer steht man vor der sehr wichtigen Frage der Finanzierung des Traumes aus vier Wänden. Dabei ist ein wichtiger Aspekt, ob die...