Wilms Haus Stadtvilla Viktoria

Eleganz gepaart mit viel Raum: Großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit variierbarem Essbereich, eine offene – oder vielleicht doch eine geschlossene – Küche mit Mittelinsel und ein modernes Gäste-Bad mit Sauna.

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Wilms Haus Stadtvilla Viktoria

Gehobene Wohnansprüche unter einem Dach: zeitlos – klassisch – markant! Und kinderfreundlich!

Eleganz gepaart mit viel Raum: Großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit variierbarem Essbereich, eine offene – oder vielleicht doch eine geschlossene – Küche mit Mittelinsel, ein modernes Gäste-Bad mit Sauna, Schlafzimmer mit Ankleide und zwei Kinderzimmer mit gemeinsamer Spiele-Ecke auf der Galerie, extrahell mit bodentiefen Fenstern samt französischen Balkon.

Als Glanzpunkt das Bad: T-Stück mit bodengleicher Dusche, Toilette und Badewanne; beleuchtete Ablage in der Trennwand oder mediterrane Riemchen als Dekor über der Wanne. Ob KfW 55, 40 oder 40 Plus, kombiniert mit dem Baukindergeld ein neues Heim schaffen!

Ausstattung:
Entspr. Bauleistungsbeschreibung inkl. Fliesen im Wert von 25 EUR / m², hochwertigen Sanitäranlagen inkl. Handtuchheizkörper, Vollholz-Wangentreppe

Standard: Fußbodenheizung mit 10–12 cm Schleifenabstand und individueller Raumtemperatur-Regelung, dreifach verglaste Fenster und Terrassentüren mit zusätzlichen Pilzkopfverriegelungen (Empfehlung der Polizei), Kindersicherung und passiver Lüftung, Tondachsteine

Auf Wunsch: Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaikanlage mit Energiespeicher, Verblendmauerwerk oder ein Wilms Keller

Energiebeschreibung:
Die Stadtvilla Viktoria bauen wir als KfW 55 Haus, wahlweise auch als KFW 40 oder KFW 40+ Haus. Das Haus statten wir mit einer Heizung der Fa. Ochsner aus und integrieren elektrische Rollladen, Fußbodenheizung und eine Dreischeibenverglasung.
Dämmung: 42 cm Porenbetonstein oder für KFW 40+ mit 17,5 cm Porenbeton und 20 cm WDVS XS 022 mit einem U-Wert der Wand von 0,0925

Heizanlage:

• High Tech Wärmepumpe der Fa. Ochsner
• Kontrollierte Be- und Entlüftung ComfoAir Q Fa. Zehnder
• Photovoltaikanlage Heckert NeMo Hochleistungsmodule mit TESLA Power Wall oder Mercedes Energiespeicher

GRUNDRISSE Wilms Stadtvilla Viktoria

Über Wilms AG

Wir bauen Ihr Haus als wäre es unser eigenes.

Wilms AG steht für drei Generationen Leidenschaft am Hausbau. Unser Anspruch ist es, individuell und in bester Qualität zu bauen. Um das zu erreichen, gehen unsere Prüfbestimmungen deutlich über die gesetzlichen Vorgaben hinaus. Sie erhalten ein schlüsselfertiges Haus – so hochwertig und individuell, als hätten wir es für uns selbst gebaut. Fragen Sie auch nach den Wilms Leistungen rund um Grundstücksservice, Baubetreuung, Finanzierung, Planung und Hausbau!

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