Annel

Einzigartig wie alle unsere Bauvorhaben. Frei und individuell geplant durch Kataneo Architektur – Katja Jacobi.

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Annel

Dieses Einfamilienhaus setzt Maßstäbe in Form und Funktion, perfekt auf die Wünsche, Ideen und Anforderungen der Bauherrenschaft abgestimmt.

Das Gebäude im klassisschen Bauhausstil gründet mit einem Kellergeschoss als „Weiße Wanne“, voll ausgebaut zu Wohnzwecken (Gäste, Fitness, Funktionsräume). Im Erdgeschoss eröffnet das Entreé den Blick auf den großzügigen Wohn-/Essbereich. Lichtdurchflutet und ohne störende Stützbauteile. Higlight ist der Splitlevel durch den der Wohnbereich abgesenkt wurde und der in diesem Bereich offene Luftraum bis zur Obergeschossdecke.
Im Obergeschoss ermöglicht die Galerie den Blick in den Wohnbereich und sorgt somit für eine direkte Verbindung beider Geschosse. Mehr als durchdacht ist die Kombination aus Schlafen/Bad und Ankleide als eine Funktionseinheit sowie der modular zu gestaltende Bereich in zwei Kinderzimmer mit Trennung durch eine weitere Ankleide oder Schranksystem.

An das Gebäude anschließend und mit innenliegendem Zugang zum Kellergeschoss wurde die Garage errichtet.

Eine großzügige Terrassenanlage rahmt die Architektur des Hauses gartenseitig ein und unterstreicht die Wirkung der massiven Stahlbeton-Luftbalken beider Geschosse.

Ausstattung:

Weiße Wanne, Stahlbetondecken über KG, EG und OG, Splitlevel im EG, Stahlbetontreppen, 36,5 cm Porenbetonmauerwerk der Außenwände, KS-Mauerwerk der Innenwände, Aluminiumfenster, elektrische Raffstores, Lichtkuppeln, 4 Bäder, Smart-Home-Steuerung, Brennstoffzellentechnik, Garage mit innenliegendem Hauszugang, Terrassenanlage mit WPC-Dielen.

Energiebeschreibung:

36,5cm Außenwand aus Porenbetonmauerwerk (Lamda 0,09), Massivdach mit Gefälledämmung (WLG 035), Heizung und Warmwasserbereitung über hochmoderne Brennstoffzellentechnik, Fußbodenheizung in allen Geschossen inkl. Garage, Aluminiumfenster mit 3-fach-Verglasung (Ug=0,6), Smart-Home-Steuerung

GRUNDRISSE Annel

Über Annel

Mit Erfahrung aus über 25 Jahren in der Ein- und Mehrfamilienhausbranche setzt die Bauunternehmen Annel GmbH ausschließlich auf individuelle und frei geplante Bauvorhaben. Konsequent massiv und grundsolide mit stetem Blick auf Architektur und den Fortschritt der Technik. Mit eigenen Handwerkern realisieren wir Ihr Bauvorhaben mit höchsten Qualitätsansprüchen, Know-How und termingerecht.

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  • Annel GmbH
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