Immobilien-Erbschaften werden sich nahezu verdoppeln

haacke_villa_270px_72dpi  In Zukunft wird sich die Zahl der Immobilien-Erben in Deutschland nahezu verdoppeln. Erhielten bisher 38 Prozent der Erben auch Immobilien, so erwarten dies aktuell 70 Prozent der künftigen Erben. Grund ist vor allem der stark angestiegene Immobilienbesitz in der Wirtschaftswunder-Generation. So rechnen laut einer aktuellen Untersuchung der Postbank 58 Prozent aller künftigen Erben damit, eine selbstgenutzte Immobilie zu erhalten. Unter den bisherigen Erben in Deutschland erhielten dagegen nur jeder Vierte ein Eigenheim.
 

Spiegelbildlich nimmt damit auch das Konfliktpotenzial unter Erben zu. Denn solche Auseinandersetzungen werden mit steigenden Werten immer wahrscheinlicher. Während es bei Erbschaften bis zu 25.000 Euro in 14 Prozent der Fälle zum Streit kommt, ist dies bei Erbschaften im Wert ab 100.000 Euro bereits bei jeder vierten Erbschaft der Fall. Zudem erben in vier von fünf Fällen mehrere Personen zusammen, Alleinerben bilden die Minderheit.Um möglichen Konflikten unter Erben vorzubauen, empfiehlt die BHW Bausparkasse, der Baufinanzierer der Postbank, rechtzeitig Geld in einem Bausparvertrag anzulegen. Dies können etwa Geschwister nutzen, die wissen, dass sie in einigen Jahren gemeinsam eine Immobilie erben werden und Miterben auszahlen müssen. Ein potenzieller Immobilien-Erbe spart dafür einen solchen Bausparvertrag bereits heute an. „Für einen späteren Kredit zur Auszahlung von Miterben kann sich der Bausparer schon jetzt einen günstigen Zins von unter drei Prozent sichern“, erklärt Christian N. Heikamp, Leiter des Ressorts Produktmarketing der BHW Bausparkasse. „Zudem gilt die Auszahlung von Immobilien-Miterben als wohnwirtschaftlicher Zweck. Das bedeutet, dass der Anspruch auf die staatliche Förderung wie Wohnungsbauprämien oder Arbeitnehmersparzulage auf die vermögenswirksamen Leistungen des Arbeitgebers bestehen bleiben.“ Die Wohnungsbauprämie beträgt beispielsweise bei Ehepaaren jedes Jahr 8,8 Prozent der Einzahlungen von bis zu 1.024 Euro, bei Singles von bis zu 512 Euro, wenn das zu versteuernde Jahreseinkommen bei Ehegatten 51.200 Euro nicht überschreitet, bei Alleinstehenden 25.100 Euro.Die BHW in der Region PotsdamBHW Bausparkasse AGLubahnstraße 231789 HamelnHotline: 01804 – 440 500E-Mail: info@bhw.deHomepage der BHWDas könnte Sie ebenfalls interessieren:Kompakter Wegweiser zum passenden VertragFallen bei der BaufinanzierungVorteile der Erbbaupacht
 

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