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Ein neuer Indikator belegt die ökonomische Nachhaltigkeit grüner Immobilien

Während eine für die Umwelt positive ökologische Bilanz von grünen Immobilien unbestritten ist, wurde der ökonomische Nutzen bisher kaum untersucht. Ein neuer Indikator erfasst im Gegensatz zu momentan vorherrschenden Modellen auch langfristige Werte und Entwicklungen. Wissenschaftler der Universität Zürich stellen fest, dass sich nachhaltige Immobilien vor allem durch eine hohe Raumluftqualität auszeichnen.

Um die ökonomische Nachhaltigkeit von Immobilien zu beziffern, hat das Center for Corporate Responsibility and Sustainability (CCRS) der Uni Zürich den ESI-Indikator erschaffen. Er erfasst im Gegensatz zu momentan vorherrschenden Modellen auch langfristige Werte und Entwicklungen. Dabei stehen gesellschaftliche Megatrends im Vordergrund.

Aufgrund der neuen Berechnung ergeben sich gegenüber herkömmlichen Messmethoden Schwankungen zwischen -14,9 Prozent und 6,6 Prozent. Der Indikator hat auch die einzelnen Merkmale quantifiziert. An erster Stelle steht die Nutzungs- und Nutzerflexibilität (42,6 Prozent), gefolgt von Gesundheit und Komfort (24,6 Prozent) sowie dem Energie- und Wasserbedarf (16,7 Prozent).

Die CCRS-Wissenschaftler stellen fest, dass „objektbezogene Gesundheits- und Komfortaspekte an Bedeutung zunehmen – eine nachhaltige Immobilie zeichnet sich durch eine hohe Raumluftqualität aus.“ Das bayerische Holzhausunternehmen Baufritz bietet mit seinen Voll-Werte-Häusern ein besonders durchdachtes und ganzheitliches Gesundheits-Konzept. Es kommen ausschließlich schadstoffgeprüfte Materialien zum Einsatz.

Auch Allergiker können hier beschwerdefrei wohnen und atmen. Zudem liegt der Primärenergiebedarf der Designholzhäuser bis zu 50 Prozent unter den gesetzlich erforderlichen Werten. Eine ideale Kombination für alle, die sowohl „grün handeln“ wie auch „nachhaltig gewinnbringend“ investieren möchten.

Bau-Fritz GmbH & Co. KG
Alpenweg 25
87746 Erkheim

Tel.: 08336 / 90 00
Fax: 08336 / 90 02 22

E-Mail: info@baufritz.com

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