Die aktuelle Zinssituation und neue Konditionen machen Bausparen wieder attraktiv

Der Lübecker Finanzdienstleister Dr. Klein bietet seinen Privatkunden aktuell ein Kombidarlehen, das Bausparvertrag und Darlehen vorteilhaft koppelt. Damit räumt der Finanzierungsspezialist mit den verstaubten Vorurteilen gegenüber dem Bausparvertrag auf und stellt es in ein neues Licht. Für alle, die heute eine Finanzierung für den Immobilienerwerb benötigen, ist das Kombidarlehen eine gute Alternative.

Seit kurzem bietet der Finanzdienstleister Privatkunden eine Kombination aus Bausparvertrag und Darlehen an, die größtmögliche Flexibilität mit Sicherheit verbindet und günstig ist. „In der Phase sinkender Zinsen verlor der Bausparvertrag an Attraktivität“, sagt Stephan Gawarecki, Dr. Klein. „Nun hat der Wind gedreht, und moderne Bauspar-Produkte haben enorme Vorteile“. Auch die Stiftung Warentest hat in der jüngsten Vergangenheit die Finanzierung mit Bausparen mehrfach positiv bewertet.

Das Modell ist simpel: Der Kunde nimmt ein Darlehen auf, das er in den Folgejahren tilgt. Gleichzeitig schließt er einen Bausparvertrag ab, den er individuell anspart. Zum Ende der Sollzinsbindung des Darlehens  kann der dann zuteilungsreife Bausparvertrag zur Umschuldung des ursprünglichen Kredits verwandt werden. Damit wird die Rate für die Anschlussfinanzierung zu den aktuell günstigen Konditionen festgelegt. Die Kosten einer Immobilie sind damit über die gesamte Laufzeit des Darlehens vorhersehbar.

Dieselbe Sicherheit bieten zwar auch Darlehen mit sehr langen Zinsbindungen. Oftmals haben diese aber in Bezug auf die Flexibilität und die aktuellen Konditionen das Nachsehen gegenüber der Bausparkombination. Ein klassisches Darlehen beinhaltet normalerweise eine Mindesttilgung von einem Prozent mit der Option, den Tilgungssatz ein bis zwei Mal während der Laufzeit zu wechseln. „Es gibt Menschen, die können nicht mehr als ein Prozent tilgen und es gibt solche, die trotz der Empfehlung vieler Experten keinen höheren Tilgungssatz vereinbaren wollen, obwohl sie es könnten“, sagt Gawarecki. „Oft sind das junge Menschen, deren Einkommen noch deutlich mehr schwankt, als dies bei älteren Menschen der Fall ist“. Bausparen bietet dieser Zielgruppe die Chance, ihre zinssichere Finanzierung individuell zu gestalten. (ots)

Dr. Klein & Co. AG
Hansestraße 14
23558 Lübeck
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