Auf der Suche nach einem passenden Baukredit sollten angehende Bauherren auch Baukredit-Vermittler berücksichtigen. „Wer bei deren Finanzierung gute Konditionen vereinbart, kann Tausende Euro sparen“, erklärt das gemeinnützige Verbraucherportal Finanztip. „Verbraucher sollten auf jeden Fall die großen Baukredit-Vermittler einbeziehen, denn so erhalten sie schnell eine Einschätzung über den individuell erreichbaren Zins.“

Nach Darstellung von Finanztip ist es so gut wie aussichtslos, auf eigene Faust bei einzelnen Banken individuelle Angebote für Baufinanzierungen einzuholen. Ein Grund: Fast täglich ändern sich bei den etablierten Anbietern die Konditionen. Überregionale Baukredit-Vermittler hingegen ermittelten die verfügbaren Konditionen von mehreren Hundert Anbietern im direkten Vergleich. „Ein Termin beim Baukredit-Vermittler bringt in jedem Fall Gewissheit über den individuell erreichbaren Zins“, sagt Dirk Eilinghoff, Experte für Baufinanzierungen bei Finanztip. Geprüft werde tagesaktuell. Hauskäufer bekämen zudem eine kostenlose und unverbindliche Beratung.

Baufinanzierung: auch die Hausbank einbeziehen!

Die Empfehlung für einen Baukredit-Vermittler bedeute aber nicht, dass die Hausbank bei der Finanzierung außen vor bleiben müsse. Wer sich seiner Bank oder Sparkasse verbunden fühlt, könne die Gespräche auch dort beginnen. „Wichtig ist, dass der Kunde es nicht dabei belässt, sondern den Wettbewerb unter den Anbietern für sich nutzt“, erklärt Dirk Eilinghoff. Welchen Zins Käufer am Ende erhielten, hänge von einer Reihe von Faktoren ab.

Diese Faktoren sind wichtig für eine Baufinanzierung:

  • Einkommen
  • Vermögen
  • beruflicher Status
  • Bewertung der Immobilie

Diese Fragen sollten Sie vor der Baufinanzierung klären:

  • Wie viel kann ich pro Monat maximal für die Rate aufbringen?
  • Wann soll der Kredit abbezahlt sein?
  • Kann ich mir die Anschlussfinanzierung leisten, falls die Zinsen steigen sollten?

(ots/gäd)

Haus des Jahres 2017

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