bhw_reihenhaus_270px
3,7 der insgesamt 18,9 Millionen privaten Wohngebäude in Deutschland sind Reihenhäuser. Während sie in den Nachkriegsjahrzehnten als preiswerte Bauform begehrt waren, schrumpft ihr Anteil am Neubau heute. Ist das Reihenhaus ein Auslaufmodell?
Gerade einmal 10.540 Reihenhäuser genehmigten die Baubehörden im Jahr 2012, halb so viele wie 2003. Gleichzeitig boomt der Neubau von Eigentumswohnungen. 2012 wurden 58.000 Wohneinheiten beantragt, nahezu doppelt so viele wie drei Jahre zuvor. „Es besteht großer Nachholbedarf für Wohnraum in den Großstädten; dort liegt auch der Fokus im Wohnungsbau“, erklärt Bernd Neuborn von BHW den Trend. „Nicht zuletzt weil es immer mehr Familien in die attraktiven Innenstadtlagen zieht.“

Zwar gibt es auch bei Reihenhäusern heute moderne, komfortable Grundrisse wie das Townhouse, doch der klassische Grundriss dominiert nach wie vor die Vorstadtgürtel. In den zehn größten Städten der Republik stehen knapp 630.000 Reihenhäuser, meist gebaut in den Nachkriegsjahrzehnten. Modernisierungen für funktionale Raumgestaltung stehen bei vielen Reihenhäusern daher ganz oben auf der Agenda.
Einstieg mit Reihenhaus
„Die Altbauten sind für junge Erwerber ein lohnender Kauf„, betont der BHW Experte. „Familien, die ältere Reihenhäuser für ihre Wohnbedürfnisse umgestalten, bekommen eine kinderfreundliche Immobilie mit eigenem Garten.“ Dagegen kann eine Eigentumswohnung in der City mit Grün höchstens auf dem Balkon oder der Dachterrasse aufwarten. Dauerhaft preiswerter als ein frei stehendes Einfamilienhaus ist das kluge Wohnkonzept Reihenhaus auch. Die laufenden Betriebskosten der Bauweise, bei der sich mehrere Häuser aneinanderschmiegen, sind um 30 Prozent niedriger. Bei aller Freude über die Ersparnis sollten Kaufinteressenten aber die Lage des Hauses und seine Verkehrsanbindung nicht aus dem Blick verlieren. „Die Bahnstation vor der Haustür ist Gold wert“, sagt Neuborn. „Für die Alltagsorganisation einer Familie ebenso wie für die Wertentwicklung der Immobilie.“

Mehr Informationen finden Sie hier: BHW Bausparkasse AG
Lubahnstraße 2
31789 Hameln

Das könnte Sie auch interessieren: Das Reihenhaus als Variante des EinfamilienhausesWege zum günstigen EigenheimbauAlternativen bei der Baufinanzierung

HINTERLASSEN SIE EINE ANTWORT

Please enter your comment!
Please enter your name here