Ratgeber für Hausbau in Saarbrücken

Mehr oder weniger hat Saarbrücken in den letzten Jahren die eigene Lektion gelernt. Die Hauptstadt des Saarlandes liegt weiter im Trend. Allerdings ist es kaum mehr Wohnraum in äußeren Lagen, der bei den Suchenden auf Begeisterung trifft. Es sind vielmehr die Immobilien im zentrumsnahen Bereich, die sich einer wachsenden Beliebtheit erfreuen.

Die Stadt reagiert darauf und realisiert, um neuen Wohnraum zu schaffen, ehrgeizige Neubauprojekte in Saarbrücken. Vor allem nach Bekanntwerden des geplanten Tunnelbaus, durch den die Altstadt vom Verkehrslärm befreit werden soll, liegen Eisenbahnstraße und Stengelstraße bei Interessenten hoch im Kurs. Doch auch in der Bahnhofstraße könnte in Zukunft ein hochwertigeres Wohnen möglich sein.

Die Überlegungen der Stadtväter zur Schaffung von Wohnraum in der City scheinen dabei aufzugehen. Nach Ankündigung des Tunnels setzte bei den Wohnungen in der Stadtmitte ein beispielloser Boom ein. Die älteren Leute verabschieden sich auch in Saarbrücken zusehends von den Vororten und bevorzugen nun Stadtwohnungen.

Doch nicht nur die Älteren haben die Vorzüge der Zentrumslage für sich entdecken können. Auch Jüngere entscheiden sich immer häufiger dafür, aus dem Umland in ein zentrumsnahes Gebiet zu ziehen. Die größere Nachfrage sorgt für einen deutlichen Preisanstieg in begehrten Wohnlagen.

Die Preiszuwächse fallen bei Saarbrücker Immobilien weitgehend unterschiedlich aus. Entscheidend ist dabei nicht nur die Lage, sondern auch das Angebot an sich. Dabei gilt Bauland in Saarbrücken durchaus als knapp und teuer. In guten Lagen müssen hierfür je Quadratmeter bis zu 450 Euro bezahlt werden. Dies ist nicht wenig.

Das wohl beliebteste Viertel in Saarbrücken ist Rotenbühl. Sowohl Alt- als auch Neubau können in diesem Viertel auf eine positive Entwicklung verweisen. Auch Staden hat zuletzt deutlich an Beliebtheit gewinnen können. Triller, das Nauwieser Viertel und Bübingen runden die Riege ab. Abgesehen von Bübinger/Gündiger Berg können die Viertel auf breiter Ebene im Neubau auf steigende Preise verweisen. In Bübingen bleiben die Preise dagegen auch weiterhin stabil.