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Modernisierung spart ein Drittel der Energiekosten

Modernisierung Die Modernisierung der eigenen Immobilie senkt die Energiekosten im Schnitt um jährlich etwa 560 Euro. Das ist das Ergebnis einer Analyse der Gesellschaft für Konsumforschung (GfK) im Auftrag der LBS. Demnach können energetische Maßnahmen zu Einsparungen von rund 30 Prozent führen.


Viele Ein- und Zweifamilienhäuser in Deutschland sind modernisierungsbedürftig


Die Gebäudehülle ist schlecht isoliert, die Heizungsanlage veraltet oder die Fenster undicht. Laut GfK hat in den letzten drei Jahren jeder fünfte Eigentümer Modernisierungsarbeiten mit einem Volumen von mehr als 5.000 Euro durchgeführt. Fast genauso viele (17 Prozent) planen dies in den kommenden drei Jahren. 43 Prozent der Befragten wollten eine Verbesserung der Energieeffizienz erreichen und ihre Kosten reduzieren. Die Investitionssumme lag bei durchschnittlich knapp 22.000 Euro.

Effektive Wärmedämmung sorgt für Wohnkomfort und Werterhaltung


Wenn die Besitzer tätig werden, ist ihr Eigenheim häufig älter als dreißig Jahre. Während Bewohner notwendige Arbeiten gerne vor sich herschieben, modernisieren Käufer von gebrauchten Objekten vor dem Einzug meist umfassend. Sie setzen gezielt auf eine effektivere Wärmedämmung und Heiztechnik sowie den Einsatz von erneuerbarer Energie. Mit Erfolg - mehr als jeder zweite energetische Modernisierer bemerkte bereits nach kurzer Zeit eine deutliche Reduktion seiner Energiekosten - und begegnet so auch langfristig der steigenden Preisentwicklung.

Bausparverträge können für Modernisierungszwecke eingesetzt werden


"Die Deutschen wissen um die Bedeutung ihrer Immobilie für die Altersvorsorge und sind bereit zu modernisieren", sagt Jörg Leitolf von der LBS. "Je höher die Kosten der Maßnahmen sind, desto häufiger wird bei der Finanzierung auf Fremdkapital zurückgegriffen. Inzwischen wird etwa ein Drittel aller Bausparverträge zu Modernisierungszwecken abgeschlossen." (ots)

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