Ratgeber für Hausbau in Leipzig

Leipzig kann auf ein anhaltendes Wachstum verweisen. Die ostdeutsche Stadt befindet sich seit Jahren auf einem aufsteigenden Weg und zieht auch immer mehr Anleger aus dem Westen an. Neben den Wohnimmobilien stehen auch die zahlreichen Baugrundstücke hoch im Kurs. Bauherren, die für ihr Grundstück den Bau eines Fertighauses planen, können sich in der Musterhausausstellung Unger-Park in Dölzig über die Vielfalt moderner Fertighäuser informieren und zahlreiche Häuser besichtigen.

Als eines der außergewöhnlichsten und ebenso reizvollsten Projekte wurde lange Zeit die Wasserstadt Leipzig angesehen. Für die Stadt selbst sollte sie sich zu einem Vorzeigeprojekt entwickeln, doch irgendwann kehrte Stillstand in das Projekt ein. Von der Wasserstadt Leipzig hätte letzten Endes vor allem der Stadtteil Lindenau profitieren können. Er hätte sich auf diesem Weg von einer bislang eher verschmähten Lage zu einer Toplage entwickeln können.

In Leipzig setzen sich derzeit Preisanstiege auf breiter Front durch. Ausschließlich die einfachen Lagen können auch weiterhin das alte Niveau halten. Zu den beliebtesten Vierteln gehören das Bach- und Musikviertel. In ihnen müssen Käufer für Grundstücke und Wohnungen tief in die Tasche greifen.

Kaufpreise von mehr als 1 Million Euro für großzügige Wohnungen sind inzwischen keine Seltenheit mehr. Vor allem in Toplagen werden neu sanierte Wohnungen knapp und daher teuer. Preissteigerungen von zehn Prozent und mehr sind an dieser Stelle mittlerweile die Regel. Daher interessieren sich Käufer auch für andere Wohnviertel von Leipzig, deren Wohnqualität nichts zu wünschen übrig lässt.

Gleich mehrere Viertel in Leipzig können sich mit der Bezeichnung Topwohnlage rühmen. Am bekanntesten sind ohne Zweifel das Musik- und Bachviertel. Dahinter reihen sich das Waldstraßenviertel und das Zentrum ein. Das Zentrum gehört gemeinsam mit dem Inneren Ring zu den populärsten Lagen der Stadt.

Doch auch Markkleeberg, Schleußig und Gohlis-Süd haben zuletzt erheblich an Beliebtheit gewinnen können. Mit Südvorstadt und Plagwitz wird die Reihe der beliebtesten Wohnlagen in Leipzig abgeschlossen. In den genannten Vierteln kann sowohl beim Altbau als auch beim Neubau auf steigende Preise verwiesen werden. Ähnlich gestaltet sich das Bild beim Bauland.