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Sanierung und Recht

Welche Schäden müssen Mieter bezahlen - ein kleiner Ratgeber

abgenutztes parkett Beste Lage, perfekt geschnitten und hell – so sollte die Traumwohnung aussehen. Aber auch, wenn man bei der Wohnungssuche hat Abstriche machen müssen, gemütlich eingerichtet fühlt man sich schnell wohl. Wer auszieht – sei aus beruflichen oder privaten Gründen – muss sich heute als Mieter oft auf Ärger einstellen. Viele Vermieter bemängeln im Rahmen der Wohnungsübergabe Kratzer im Parkett, beschädigte Fliesen im Bad, Kratzer im Lack des Kühlschranks der Einbauküche oder defekte Fenstergriffe usw.

 

Der Energieausweis nach EnEV 2009

altDie Verbraucherzentrale informiert über den Gebäudepass

Der Energieausweis informiert über den Energieverbrauch bzw. -bedarf des gesamten Gebäudes. Grundsätzlich gilt die Energieausweispflicht für alle beheizten oder gekühlten Gebäude bei Verkauf, Neuvermietung oder -verpachtung.

Eigentümer von selbstgenutzten Gebäuden (d.h. ohne Vermietungs- oder Verkaufsabsichten) benötigen keinen Energieausweis. Als weitere Ausnahme sind denkmalgeschützte Gebäude zu sehen

 

Schadstoff-Check beim Immobilienerwerb aus zweiter Hand

Bauherren- Schutzbund veröffentlicht neuen Ratgeber

Häuser und Wohnungen aus zweiter Hand sind zu Recht gefragt, doch manchmal stecken in alter Bausubstanz oder dem Boden Belastungen, die nicht gleich erkennbar sind. Wie man Altlasten und Schadstoffe aufspüren und gesundheitliche, wirtschaftliche und rechtliche Risiken vermeiden kann, erklärt der neue Ratgeber.

 

VPB warnt: Thermografie - Preise in Ruhe vergleichen

Hausbesitzer sollten nicht auf Dumping-Angebote hereinfallen

altThermografie zum Sonderpreis: Vier Aufnahmen für 100 Euro. Mit solchen Anzeigen umwerben nicht nur reisende Fassadenbaufirmen arglose Hausbesitzer, sondern zunehmend auch regionale Versorgungsunternehmen. Sie locken mit preiswerten Thermografien. Jetzt im Herbst häufen sich die Angebote wieder, warnt der Verband Privater Bauherren (VPB).

 

Bestandsimmobilie - Kauf eines gebrauchten Hauses

altNeuer Leitfaden der Verbraucherzentrale für den Kauf eines gebrauchten Hauses

Wer sich für eine ältere Immobilie interessiert, sollte vor dem Kauf sorgfältig den baulichen Zustand in Augenschein nehmen. Übersehener oder falsch eingeschätzter Sanierungsbedarf kann dazu führen, dass nach dem Kauf die Kosten aus dem Ruder laufen.

Die Neuauflage des Ratgebers "Kauf eines gebrauchten Hauses" hilft bei einer planmäßigen Prüfung. Auf rund 180 Seiten wird verständlich und praxisnah erläutert, welche charakteristischen Knackpunkte je nach Baujahr bei Häusern vorhanden sein können, was bei Besichtigung und Übergabe zu beachten ist und wie sich der Sanierungsaufwand realistisch einschätzen lässt.

 
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Immobilienmesse in Berlin

Noch mehr Infos zum Hausbau finden Sie auf der Messe "Das eigene Haus & Energie" am 03. und 04. September 2016 in Berlin.
www.messe-hausbau.de