altWichtigste Modernisierungsmotive für Wohneigentümer sind mehr Komfort, die Beseitigung von Schäden sowie Heizkosten-Einsparung

Private Immobilienbesitzer, die umfassend sanieren, tun dies in erster Linie aus Eigeninitiative und nicht aufgrund gesetzlicher Vorgaben. Das zeigt eine aktuelle GfK-Untersuchung im Auftrag der Landesbausparkassen (LBS), die Wohneigentümer nach ihren Motiven für die Modernisierungsmaßnahmen der letzten drei Jahre gefragt hat. Danach gaben in fast der Hälfte aller Fälle folgende Gründe den Ausschlag: der Wunsch nach höherem Wohnkomfort, die Behebung von akuten Schäden sowie die Minderung der Energiekosten. Mit großer Wirkung übrigens, denn in Deutschland wird inzwischen dreimal soviel für die Sanierung des Bestandes ausgegeben wie für den Neubau.

Die Sanierung des Gebäudebestandes hat große Bedeutung für die Erreichung klimapolitischer Ziele. Doch nach Auskunft von LBS Research geht es für den einzelnen Immobilienbesitzer zunächst um die Schonung des eigenen Geldbeutels. Nur 15 Prozent gaben als Motiv „Umweltschutz“ an. Für fast dreimal so viele war der Faktor „Energiekosteneinsparung“ maßgeblich. Der Wunsch nach mehr Wohnkomfort steht im Vordergrund. Doch genauso häufig werden die Maßnahmen durch Reparaturbedarf ausgelöst. Die Umfrage zeigt aber, dass dann nicht nur der jeweils akute einzelne Schaden beseitigt wird, sondern gleich meist weitere Maßnahmen zur Verbesserung angegangen werden.Staatlicher Druck ist dagegen ein weit weniger ausschlaggebendes Motiv. Nur zwei Prozent gaben an, durch gesetzliche Vorgaben zu größeren Renovierungsmaßnahmen veranlasst worden zu sein. Finanzierungshilfen sind dagegen weitaus wichtiger. Immerhin für zwölf Prozent der Befragten waren nämlich öffentliche Zuschüsse von Bedeutung.Im Rahmen der Untersuchung wurde gleichzeitig abgefragt, welches die wichtigsten Investitionsmotive für geplante Modernisierungsmaßnahmen sind. Dabei zeigt sich, dass sich im Blick nach vorn an der Reihenfolge der drei wichtigsten Maßnahmen kaum etwas ändert. Interessant ist jedoch, dass für die künftigen Modernisierer öffentliche Zuschüsse eine weniger ausschlaggebende Rolle spielen als für diejenigen, die in den letzten drei Jahren aktiv geworden sind. Dagegen wird das altersgerechte Wohnen für künftige Generationen offenbar wichtiger. Denn mit neun Prozent geben fast doppelt so viele Immobilienbesitzer dieses Motiv als Investitionsargument für die Zukunft an, wie diejenigen, die in den letzten drei Jahren aktiv geworden sind. (ots)LBS-Berater in der Region Berlin / BrandenburgDas könnte Sie ebenfalls interessieren:Keine halben Sachen bei der DachsanierungEigenleistungen müssen sich finanziell lohnenNachrüsten ist Pflicht LBS Norddeutsche Landesbausparkasse Berlin – HannoverHauptstraße 98/9910827 BerlinE-Mail: service@lbs-nord.deDie LBS Nord im Internet

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