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Ratgeber für Hausbau in Bonn

Sie wollen ein Haus in Bonn bauen und möchten sich informieren, was beim Hausbau zu beachten ist? Unser kostenloser Ratgeber hilft Ihnen bei der Planung, Auswahl des Baugrundstücks, von der Baufinanzierung bis zum energieeffizienten Bauen in Bonn.

Bonn: NEWS & EVENTS

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Baukredit: Banken verschärfen Richtlinien für Vergabe

Baukredit: Banken verschärfen Richtlinien für Vergabe Niedrige Bauzinsen sorgen für eine verstärkte Nachfrage nach einem Massivhaus oder Fertighaus in Bonn. Wer seinen Traum vom Haus verwirklichen möchte, sollte für einen Baukredit jedoch die notwendigen Voraussetzungen mitbringen, sagt das Baufinanzierungsportal Baufi24.de. Denn viele Kreditinstitute haben ihre Richtlinie für die Vergabe von Baukrediten verschärft. Fehlen etwa wichtige...

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Platz im Keller – Öltank weicht umweltfreundlichem Flüssiggas

Platz im Keller – Öltank weicht umweltfreundlichem Flüssiggas Ölheizungen sind in vielen Massivhäusern und Fertighäusern des Rheinlandes installiert. Die veralteten Systeme sind technisch nicht mehr auf dem neuesten Stand. Und wegen der ständig steigenden Ölpreise wird eine Ölheizung zur teuren Angelegenheit. Das Unternehmen Westfa belohnt jetzt jeden, der seine alte Ölheizung entsorgt und auf Flüssiggas umstellt. Bis zum 31. Dezember 2012 gi...

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Sebastianhaus mit 18 neuen Wohnungen in Poppelsdorf

Sebastianhaus mit 18 neuen Wohnungen in Poppelsdorf Im angesagten Bonner Stadtteil Poppelsdorf hat der Bau des Sebastianhauses begonnen. Der Wohnkomplex an der Sebastianstraße wird drei Geschosse umfassen und 18 neue Wohnungen unter seinem Dach vereinen, teilte das Immobilienbüro Becker Immobilien KölnBonn mit. Künftige Bewohner der Eigentumswohnungen in Poppelsdorf sollen „moderne Großstadtmenschen“ sein, die auf eine ausgewogene Mis...

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Sonnenschutz und Rollläden auf Funktionen hin überprüfen

Sonnenschutz und Rollläden auf Funktionen hin überprüfen Der Winter ist vorbei, der Frühling auf dem Vormarsch: Hausbesitzer in Bonn sollten die Gelegenheit nutzen, um jetzt Rollläden und Sonnenschutzsysteme auf ihre Funktionen hin zu überprüfen. „Obwohl Rollläden, Markisen und Co. spezielle für den Außeneinsatz gefertigt sind, können Witterungseinflüsse über kurz oder lang ihre Spuren hinterlassen – ein Frühjahrs-Check hilft, die einwandfrei...

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Bonner Feuerwehr warnt vor undichten Gasthermen

Bonner Feuerwehr warnt vor undichten Gasthermen Viele Bewohner der Bundesstadt Bonn heizen mit Gas. Gas ist umweltfreundlich – kann aber auch zur tödlichen Gefahr werden. Zumindest ist das der Fall, wenn eine Gastherme nicht richtig funktioniert und unsichtbares Kohlenmonoxid die Bewohner eines Hauses gefährdet. Die Bonner Feuerwehr hat Wohnungs- und Hausbesitzer in Bonn angesichts dramatischer Unglücksfälle in anderen deutschen Städ...

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Partner des Bauherren-Schutzbund e.V.

Bonner Häusermarkt ist eng

Ähnlich wie andere Metropolen in Deutschland erlebt auch Bonn einen nahezu beispiellosen Run auf Immobilien. Dabei wird es in der UN-Stadt mit Blick auf den Häusermarkt zusehends eng. Das Angebot ist nicht groß und Makler sehen sich sowohl bei den Immobilien als auch bei den Grundstücken einem harten Kampf ausgesetzt. Vor allem in guten Wohnlagen von Bonn sind die Möglichkeiten für Hausbau, Kauf und Miete durchaus begrenzt.

Das knapp gewordene Angebot in Bonn sorgt dafür, dass die Besitzer von Grundstücken und Häusern nur selten verkaufen möchten. Dabei mangelt es nicht an der nötigen Nachfrage. Im letzten Jahr sind die Preise für Immobilien in Bonn vor allem in guten und sehr guten Lagen deutlich gestiegen. Der Preiszuwachs bewegte sich bei fünf Prozent und mehr.

Hauspreise lassen sich nur schwer kalkulieren

Von dieser Entwicklung waren auch die Makler in Bonn überrascht. So rechneten sie zuletzt doch mit einem Ende der Preistreiberei. Dieses hat sich jedoch nicht durchsetzen können. Alles in allem sind Kalkulationen auf dem Bonner Immobilienmarkt jedoch nur noch schwierig möglich und stellen Experten vor neue Herausforderungen.

Bonn kann bei Grundstücks- und Immobilienkauf auf überraschend viele Barzahler verweisen und schafft es so, sich doch deutlich von anderen Städten in Deutschland zu unterscheiden.

Reizvolle Landschaft - hoher Freizeitwert

Es gibt in erster Linie zwei Punkte, die für den Hausbau in Bonn sprechen. Dabei handelt es sich zum einen um die reizvolle landschaftliche Umgebung und zum anderen um den hohen Freizeitwert. Die UN-Stadt kann außerdem auf ein großes Arbeitsplatzangebot verweisen. Verkehrstechnisch ist Bonn gut mit umliegenden Städten verbunden. Zu den beliebtesten Wohnlagen in Bonn gehören neben der Südstadt vornehmlich Bad Godesberg/Rüngsdorf, Poppelsdorf und Ippendorf.

Auch Beuel und Kessenich/Dottendorf sind ausgesprochen beliebt. Zulegen konnten zuletzt Ramersdorf/Oberkassel, Hochkreuz/Friesdorf und Duisdorf. In allen genannten Stadtvierteln werden sowohl beim Altbau als auch beim Neubau hohe Preise erzielt. Das Wachstum der Besiedlungsflächen ist in der Stadt aufgrund der Lage in einem Kessel begrenzt.