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Aktuelle Hausbau News aus Berlin

Seien Sie auf dem Laufenden: Hausbau News aus Berlin

Für Sie haben wir auf den folgenden Seiten aktuelle Hausbau News aus Berlin und Umgebung zusammengestellt. Mit unseren Nachrichten zum Thema Hausbau sind Sie immer auf dem Laufenden. Erfahren Sie, welche Besonderheiten Sie beim Hausbau in Berlin erwarten und welche Entwicklungen derzeit die Bundeshauptstadt durchschreitet. Für Sie haben wir die wichtigsten Fakten rund um die aktuellen Entwicklungen zusammengetragen.

Hausbau und Immobilien in Berlin

Die Bundeshauptstadt Berlin erlebt in Sachen Hausbau und Immobilien in diesen Tagen einen beispiellosen Boom. Sowohl nationale als auch ausländische Investoren haben die Metropole von Weltformat für sich entdecken können und investieren beachtliche Summen in den verschiedensten Stadtteilen.

Vor allem einzelne Berliner Stadtteile haben sich zuletzt zu wahren Szenevierteln entwickeln können und erfreuen sich auch in Sachen Hausbau wachsender Beliebtheit. Doch die starke Präsenz von Seiten der Investoren trug zuletzt auch zu einem beachtlichen Anstieg der Preise bei. Nicht nur Einfamilien- und Doppelhäuser haben sich erheblich verteuert. Auch Baugrundstücke sind von dem Preisauftrieb betroffen.

Darüber hinaus scheint die Nachfrage nach passenden Baugrundstücken in Berlin kein Ende zu finden. Nicht nur einheimische Familien, sondern auch internationale Immobilienunternehmen sind auf der Suche nach passenden Grundstücken, die sich für die Errichtung neuer Objekte anbieten. Berlin bietet darüber hinaus ideale Voraussetzungen für den Hausbau der Zukunft. Die Bundeshauptstadt entwickelt sich permanent weiter. Sie gewinnt an Weltformat, wird internationaler und sorgt als guter Wirtschaftsstandort für beste Zukunftsaussichten.

Immobilienstandort Berlin

Als Immobilienstandort hat Berlin ohne Zweifel viel zu bieten. Die Stadt verfügt über eine moderne und ebenso sehr umfangreiche Infrastruktur. Darüber hinaus ist die Stadt kulturell und wirtschaftlich vielseitig. Viele Unternehmen haben sich in den vergangenen Jahren in Berlin niedergelassen und haben die Bundeshauptstadt als Standort für sich entdecken können. Das hat Berlin erneut attraktiver gemacht und treibt die Entwicklung rund um den Immobilienmarkt an. Berlin verfügt darüber hinaus aber auch über eine lange Geschichte, die gerade für internationale Investoren den Hausbau überraschend attraktiv macht. Die Bundeshauptstadt verfügt über eine beispiellose Wandlungsfähigkeit und schafft es die Gemüter zu trennen. Während die Metropole für die einen in erster Linie bunt und voller Überraschungen ist, geht es den anderen hin und wieder sicherlich ein wenig zu ruppig zu. Ohne Zweifel ist Berlin nicht die Wunschheimat eines jeden – doch in Sachen Hausbau bietet Sie gute Voraussetzungen.

Bedarf an Baugrundstücken steigt

Das wachsende Interesse an den Immobilien in Berlin trägt dazu bei, dass sich immer mehr Familien nach Alternativen umsehen. Da Bestandsimmobilien in der Bundeshauptstadt alles andere als preiswert sind, entscheiden sich immer mehr Familien für den Hausbau. Tatsächlich scheint es sich bei ihm um eine kostengünstige Alternative zu handeln. Letztlich steigt dadurch aber auch der Bedarf an Baugrundstücken und die Stadt steht immer häufiger im Zugzwang.

Schon jetzt scheint klar zu sein, dass die Berliner Baugrundstücke langfristig kaum reichen werden, um die hohe Nachfrage befriedigen zu können. Doch die Stadt ist auch darum bemüht, die Nachfrage langfristig befriedigen zu können und bemüht sich zusehends um die Schaffung von neuen Bauflächen, die vor allem von Familien in Anspruch genommen werden können. Wie aktuelle Hausbau News zeigen, gestaltet sich das Angebot an Baugrundstücken doch sehr umfangreich.

Berlins größte Immobilienmesse im Postbahnhof

Wer mit dem Gedanken spielt, ein eigenes Haus zu bauen oder zu kaufen, kann sich auf der Berliner Immobilienmesse „Das eigene Haus & Energie“ Tipps und Anregungen aus erster Hand holen. Am 3. und 4. September präsentieren sich im Postbahnhof am Ostbahnhof von 11 bis 18 Uhr 130 Aussteller – darunter Hausbaufirmen, Energiedienstleister, Verbraucherschützer, Hausplaner und Immobilienfinanzierer.

 

Studie: Junge Leute setzen auf ein Eigenheim in guter Lage

Ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung gewinnen bei jungen Menschen immer mehr an Bedeutung. Einer aktuellen Studie der PSD-Bank zufolge spielt jeder vierte Deutsche zwischen 25 und 35 Jahren mit dem Gedanken, in die eigenen vier Wände zu investieren. Entscheidendes Kaufkriterium ist jedoch die Lage der Immobilie: Fast die Hälfte der Befragten gab an, dass sie sich in der Nähe eine Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten wünschen.

 

Ruder: Küche so einzigartig wie ihre Besitzer

Die Wohnküche der Zukunft ist das Spiegelbild ihrer Nutzer: Immer mehr Haus- und Wohnungsbesitzer verwirklichen mit der Entscheidung für eine neue Küche auch ihre eigenen Ideen und Visionen, wie Küchenexperte Mario Ruder von Ruder Küchen & Hausgeräte zu berichten weiß: „Die Küchenplanung von heute ist immer mehr auf die Wünsche und Bedürfnisse der Kunden zugeschnitten.“

 

Haushersteller laden zum Tag der Musterhäuser

Auch in diesem Jahr laden die Fertighaushersteller zum “Tag der Musterhäuser” ein: Am 25. September haben Interessierte die Möglichkeit, sich bei den führenden Anbietern der Branche vor Ort in Musterhäusern über Innovativen, Architekturkonzepte und Energieeffizienz informieren. “Bundesweit sind rund 600 Musterhäuser von allen führenden Fertighausherstellern zu besichtigen, viele davon besonders besucherfreundlich in Musterhaus-Ausstellungen gebündelt”, teilt der Bundesverband Deutscher Fertigbau (BDF) mit.

 

BRALE: Massivhaus so individuell wie seine Bewohner

Es gibt viele Möglichkeiten, ein Haus zu bauen. Wer nichts mit einem „Haus von der Stange“ anfangen kann, der entscheidet sich für eine individuelle Planung. Und die muss kein Vermögen kosten, wie das Massivhausunternehmen BRALE beweist. „Wir bauen Ihr persönliches BRALE-Architektenhaus fast zum Preis eines Typenhauses“, sagt BRALE-Geschäftsführer Mario Brandenburg.

 

Bauplanung: Bereits in jungen Jahren ans Alter denken

Junge Bauherren sollten bereits bei der Planung ihres Traumhauses ans Alter denken. Wie der Bauherren-Schutzbund mitteilt, lassen sich altersgerechte Umbauten später nur schwer realisieren. Um von Beginn an die baulichen Voraussetzungen für barrierefreies Wohnen zu schaffen, müssten zahlreiche Normen beachtet werden, erklärt die private Verbraucherschutzorganisation.

 

Aktuell Bau: Heizkosten um bis zu 77 Prozent senken

Bis zu 77 Prozent weniger Heizkosten – das ist machbar. Neben der energieeffizienten Massivbausweise setzt der Massivhaus-Spezialist Aktuell Bau auch auf modernste Haustechnik. Bauherren können dabei zwischen verschiedenen Systemen wählen. Neu im Portfolio bei Aktuell Bau ist die Vollmodulierende-Luft-Wärmepumpe der Baureihe „M-Basic Comfort“. Sie senkt nicht nur die Heizkosten erheblich, sondern ist zudem auch flüsterleise.

 

Fertighäuser: Bauherren setzen verstärkt auf Smart Home

Das vernetzte Haus wird immer beliebter. Wie der Bundesverband Deutscher Fertigbau (BDF) berichtet, sei bereits jeder achte Neubau der führenden deutschen Holz-Fertighaushersteller, die im BDF organisiert sind, ein Smart Home – Tendenz steigend. „Die moderne Haustechnik und -automation machen das Leben komfortabler und sparsamer sowie vor allem auch sicherer“, sagt Dirk-Uwe Klaas, Hauptgeschäftsführer des BDF.

 

Ruder: Kochen wie die Profis

Kochen wie die Profis – das ist der Wunsch von immer mehr Hausbesitzern. Und so gewinnt die technische Planung und Gestaltung der eigenen Küche immer mehr an Bedeutung, wie auch Küchenexperte Mario Ruder von Ruder Küchen & Hausgeräte bestätigt. Dank innovativer Entwicklungen von Hausgeräteherstellern haben inzwischen auch Amateure unter den Hobbyköchen viel Freude, schmackhafte, gesunde Gerichte zu kreieren.

 

BRALE: Bauen mit höchstem Qualitätsanspruch

Viele angehende Hausbesitzer vertrauen auf Hausbauunternehmen, die alle Leistungen aus einer Hand anbieten. Das Massivhausunternehmen BRALE geht sogar noch einen Schritt weiter. BRALE-Geschäftsführer Mario Brandenburg sagt, dass sein Unternehmen nicht nur extrem schnell und zuverlässig baut. „Wir sind für unsere Bauherren immer erreichbar“, erklärt Mario Brandenburg im Video-Interview mit dem Bauratgeber Deutschland.

 

Immobilienkauf: Preise lassen sich in der Regel verhandeln

Immobilienkäufer haben gute Karten, wenn es um den Preis ihres Traumhauses geht. Wie die BHW Bausparkasse mitteilt, gebe es oft Spielraum, was die von Bauträgern und Maklern aufgerufenen Konditionen fürs Einfamilienhaus betrifft. Vor allem gelte, kühlen Kopf zu bewahren und sich nicht voreilig zu einer Unterschrift hinreißen zu lassen.

 

Kompakt wohnen im Bungalow „Sonnenschein“

Klein, fein und kompakt – vor allem aber: ohne Stolperfallen: das ist der Massivbungalow Sonnenschein aus dem Hause Aktuell Bau. Mit dem schnörkelosen Entwurf präsentiert das Massivhausunternehmen aus Magdeburg barrierearmes Haus, das mit einer Fläche von fast 91 Quadratmetern genügend Platz für das Wohnen im Alter bietet.

 

Ruder: Küchendesign rückt stärker in den Vordergrund

Weil moderne Küchen immer häufiger Teil einer Wohnlandschaft werden, geht der Trend zu einer anspruchsvollen, zeitlosen Optik. „Die Küche ist heute offen und geht meist nahtlos ins Wohnzimmer über“, berichtet Küchenexperte Mario Ruder von RUDER Küchen & Hausgeräte. Daher wächst die Bedeutung des Küchendesigns.

 

Analyse: Bau- und Leistungsbeschreibungen oft mangelhaft

Bauherren sind in der Regel auf der sicheren Seite, wenn es um den Hausbau geht. Ein Grund dafür: die vom Gesetzgeber erlassenen „Mindestanforderungen an Bau- und Leistungsbeschreibungen“. Jetzt aber kommt raus: Viele Vertragswerke erfüllen diese Vorgaben. „Für Bauherren können sich daraus zum Teil erhebliche Risiken ergeben“; warnt die gemeinnützige Verbraucherschutzorganisation Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB).

 

BRALE: Bei der Hausplanung ans Alter denken

Ein eigenes Haus ist eine Entscheidung fürs Leben. Bauherren sollten daher laut dem Massivhausunternehmen BRALE auch in jungen Jahren ans Alter denken. Nichts falsch macht, wer sich für einen Bungalow entscheidet, sagt BRALE-Geschäftsführer Mario Brandenburg. Vor allem bei Menschen, die in betagtem Alter nicht mehr so gut zu Fuß sind, kann das Wohnen im barrierearmen Bungalow eine deutliche Erleichterung sein.

 

Umfrage: Mehrheit der Deutschen sehnt sich nach eigener Immobilie

Die Mehrheit der Deutschen sehnt sich nach einer Immobilie. Aus einer jetzt von der PSD Bank Nord vorgelegten Umfrage geht hervor, dass 76 Prozent der Bundesbürger Wohneigentum erwerben würden. Sie seien davon überzeugt, dass die Kaufpreise für Immobilien auch künftig weiter steigen werden, teilte die Genossenschaftsbank mit. Weil 84 Prozent der Deutschen davon ausgehen, dass die Preise für Baugrundstücke steigen, wollen sie so schnell wie möglich eine eigene Immobilie erwerben.

 

Aktuell Bau: Modernes Wohnen in der Stadtvilla

Steigende Grundstückskosten sorgen dafür, dass sich immer mehr Bauherren für kompakte Grundstücke entscheiden. Aktuell Bau bietet für solche Grundstücke die passenden Hausentwürfe. So bietet eine Stadtvilla deutlich weniger Platz als beispielsweise ein massiver Bungalow. Der Vorteil: Auf zwei Volletagen müssen die Bewohner der Stadtvilla in Sachen Geräumigkeit keine Abstriche machen. Ganz im Gegenteil. Der Bauratgeber Deutschland hat sich mal den Entwurf der Stadtvilla Ascona von Aktuell Bau etwas näher angeschaut.

 

Fenster und Türen: Stolperfallen schon bei der Planung vermeiden

Viele Bauherren planen offenbar sehr weitsichtig. Der Verband Fenster + Fassade (VFF) berichtet, dass insbesondere bei jüngeren angehenden Hausbesitzern ein Umdenken stattgefunden hat und sie auch an das Wohnen im Alter denken: „Wer heute baut oder modernisiert, denkt auch ans Älter-werden und dessen Konsequenzen”, sagt VFF-Geschäftsführer Ulrich Tschorn. Darum würden barrierearme Fenster und Türen auch bei jungen Baufamilien voll im Trend liegen.

 

Ruder: Geschirrspüler verbrauchen immer weniger Energie

Geschirrspüler gelten gemeinhin als Energie- und Wasserverschwender. Das trifft jedoch mitnichten auf moderne Geräte zu, wie Küchenexperte Mario Ruder von RUDER Küchen & Hausgeräte sagt: „Die Hersteller von Geschirrspülern haben ihre Produkte inzwischen enorm weiterentwickelt“, sagt Ruder. „Die Verbrauchswerte sind inzwischen niedrig.“

 

Eigentumswohnungen meist billiger als Mietwohnungen

Steigende Mieten in Berlin sorgen für eine starke Nachfrage nach Wohneigentum. Aktuellen Zahlen zufolge, ist es derzeit sogar in zehn von zwölf Bezirken günstiger, Wohneigentum zu erwerben als zur Miete zu wohnen. Aber: Innerhalb von drei Jahren stiegen die Preise für Eigentumswohnungen in Berlin um durchschnittlich neun Prozent.

 
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Immobilienmesse in Berlin

Noch mehr Infos zum Hausbau finden Sie auf der Messe "Das eigene Haus & Energie" am 03. und 04. September 2016 in Berlin.
www.messe-hausbau.de