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Ratgeber für Hausbau in Berlin

Sie wollen ein Haus in Berlin bauen und möchten sich informieren, was beim Hausbau zu beachten ist? Unser kostenloser Ratgeber hilft Ihnen bei der Planung, Auswahl des Baugrundstücks, von der Baufinanzierung bis zum energieeffizienten Bauen in Berlin.

Berlin: NEWS & EVENTS

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Hausmesse „Häuserwelten & Energie“ ebnet Weg zum Traumhaus

Hausmesse „Häuserwelten & Energie“ ebnet Weg zum Traumhaus Nie war das Thema Hausbau in Berlin und Brandenburg so aktuell wie jetzt: Angesichts niedriger Zinsen für Baukredite und steigender Mieten in Berlin lohnt sich für viele Familien der Umzug ins eigene Haus. Weil die meisten Wohnungsmieter jedoch noch nie ein Einfamilienhaus geplant und gebaut haben, ist der Informationsbedarf groß. Die Hausmesse „Häuserwelten & Energie“ bietet am 11. und ...

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24.09.2014 | Bauherren-Infotag bei GeoSolar in Vogelsdorf

24.09.2014  |  Bauherren-Infotag bei GeoSolar in Vogelsdorf Ein Neubau in Berlin braucht eine moderne zukunftssichere Heizungsanlage. Jeder Bauherr sollte zuvor die Vorzüge verschiedener Wärmepumpensysteme kennen lernen! Informieren können sich Immobilienbesitzer und künftige Bauherren am 24.09.2014 beim Bauherren-Infotag. Jeder Interessierte ist herzlich eingeladen, sich an diesem Tag von den GeoSolar-Fachleuten zu folgenden Themen beraten zu ...

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11.10.-12.10.2014 | Häuserwelten & Energie im Berliner Postbahnhof

11.10.-12.10.2014  |  Häuserwelten & Energie im Berliner Postbahnhof Die Hausmesse „Häuserwelten & Energie“ bietet am 11. und 12. Oktober nicht nur eine erste Orientierung für angehende Bauherren. Vor Ort können die Besucher im Postbahnhof am Ostbahnhof an beiden Tagen zwischen 11 und 18 Uhr umfangreiche Informationen sammeln, mit Baufinanzierern, Hausbauunternehmen, Energieberatern und Verbraucherschützern ins Gespräch kommen. Mit mehr als 130 Ausste...

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Familienfreundlich: Das Reihenhaus

Familienfreundlich: Das Reihenhaus 3,7 der insgesamt 18,9 Millionen privaten Wohngebäude in Deutschland sind Reihenhäuser. Während sie in den Nachkriegsjahrzehnten als preiswerte Bauform begehrt waren, schrumpft ihr Anteil am Neubau heute. Ist das Reihenhaus ein Auslaufmodell? Gerade einmal 10.540 Reihenhäuser genehmigten die Baubehörden im Jahr 2012, halb so viele wie 2003. Gleichzeitig boomt der Neubau von Eigentu...

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Wärmepumpe: Sonde oder Kollektor „sammeln“ Erdwärme

Wärmepumpe: Sonde oder Kollektor „sammeln“ Erdwärme Die Funktionsweise einer Wärmepumpe ist eine kleine Wissenschaft für sich. Einfach umschrieben wird die in der Erde, im Wasser oder in der Luft gespeicherte Energie genutzt, um daraus Wärme für das eigene Haus zu gewinnen, sagt Ulrich Bewer von der Geosolar Energietechnik GmbH. Doch wie funktioniert das mit der Erdwärme nun genau? Der Bauratgeber Deutschland klärt auf.

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Partner des Bauherren-Schutzbund e.V.

Berlins attraktivste Stadtbezirke

Für viele Familien erfüllt sich mit einem eigenen Haus in Berlin ein Lebenstraum. Tatsächlich ist die Bundeshauptstadt derzeit so beliebt und angesagt wie nie zuvor. Entsprechend hoch ist die Nachfrage nach Immobilien und Baugrundstücken. Trotz der hohen Nachfrage kann Berlin auch bei den Baugrundstücken weiterhin auf ein ausgewogenes Angebot verweisen. Ein Grund dafür ist der Nachholbedarf, den die deutsche Hauptstadt nicht zuletzt aufgrund der jahrzehntelangen Teilung aufweist.

Baugrundstücke für Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser stehen in den verschiedensten Berliner Bezirken bereit. Zu den bevorzugten Adressen gehören mittlerweile Friedrichshain, Kreuzberg und Köpenick. Angesagt ist natürlich auch weiterhin Berlin Mitte, doch gerade in diesem Bereich ist der Geschosswohnungsbau bereits seit Jahren vorherrschend.

Grundstückspreise in Berlin Mitte

Ein Grund, der gegen den Hausbau in Berlin Mitte spricht, mögen die hohen Preise für Grundstücke sein. Sie sorgen dafür, dass sich die Aktivitäten auf die Engagements von Seiten der privaten und institutionellen Investoren beschränken.
Nichts desto trotz hält die Hauptstadt auch für den Bau eines Einfamilienhauses attraktive Grundstücke bereit.

Familien, die beim Baugrundstück Geld sparen möchten, sollten auf die Bezirke ausweichen, die noch nicht so beliebt sind oder erst am Anfang der urbanen Entwicklung stehen. Dazu gehört beispielsweise Neukölln. Zu den teuersten Pflastern mögen dagegen wohl Grunewald und Dahlem gehören.
In beiden Bezirken müssen Bauherren tief in die Tasche greifen. Auch Charlottenburg hat wieder an Auftrieb gewonnen.

Berlin Weißensee als Insidertipp

Attraktive Baugrundstücke zu bezahlbaren Preisen finden sich im hippen Berlin beispielsweise noch immer in Weißensee und im Wedding. Gemeinsam mit Pankow und Prenzlauer Berg bildet Weißensee den Bezirk Pankow.

Doch im Gegensatz zu Pankow und Prenzlauer Berg fällt das Interesse der Investoren mit Blick auf Weißensee deutlich geringer aus. Dadurch sind die Preise erträglich geblieben. In den vergangenen Jahren wurde vor allem im Komponistenviertel ein sehr ansprechender Rahmen geschaffen. Viele alte Wohnhäuser wurden mühsam saniert, sodass der Bereich östlich der Berliner Allee ein attraktives Bild bereithält.