Logo Berlin
Hausbau-Ratgeber für Berlin > Stadt wechseln

Ratgeber für Hausbau in Berlin

Sie wollen ein Haus in Berlin bauen und möchten sich informieren, was beim Hausbau zu beachten ist? Unser kostenloser Ratgeber hilft Ihnen bei der Planung, Auswahl des Baugrundstücks, von der Baufinanzierung bis zum energieeffizienten Bauen in Berlin.

Berlin: NEWS & EVENTS

Previous Weiter

Immobilienmesse: Berlin sucht das „Haus des Jahres“

Immobilienmesse: Berlin sucht das „Haus des Jahres“ Die Wahl zum Haus des Jahres ist der Höhepunkt der Berliner Immobilienmesse „Das eigene Haus“, zu der sich rund 130 Aussteller angemeldet haben. Darunter sind viele namhafte Hausbauunternehmen, Hausplaner und Architekten. Die Palette der rund 16.000 Hausentwürfe reicht vom preiswerten Anderthalbgeschosser in Fertigbauweise bis zur individuell geplanten Stadtvilla in Massivbauweise, vom ...

Weiterlesen...

19.09.2015 | Musterhauseröffnung in Bernau: Mobiles Haus woodee

19.09.2015  |  Musterhauseröffnung in Bernau: Mobiles Haus woodee Minihäuser und Modulhäuser liegen voll im Trend. Die REBA Immobilien AG lädt zur Musterhauseröffnung des Mobilen Hauses woodee am 19. September 2015 in den Baustoff-Kontor-Bernau bei Berlin. Eröffnung ist um 10:00 Uhr. Besichtigungen sind bis 15:00 Uhr möglich, danach nach Absprache. Alle, die auf der Suche nach einem eigenen mobilen Haus oder mobilen Ferienhaus sind, sind herzlich e...

Weiterlesen...

12.09.-13.09.2015 | Immobilienmesse "Das eigene Haus" im Berliner Postbahnhof

12.09.-13.09.2015  |  Immobilienmesse „Das eigene Haus“, die wichtigste und größte Hausbaumesse in Berlin und Brandenburg, öffnet ihre Tore am Samstag, 12. September 2015 im Postbahnhof am Ostbahnhof. Die überregional bekannte Immobilienmesse findet bereits seit mehr als 20 Jahren an diesem Standort statt. Auf den zwei Etagen der Ausstellungshalle stellen mehr als hundert Aussteller - regional wie auch bundesweit - den...

Weiterlesen...

BRALE eröffnet neues Musterhaus in Berlin-Spandau

BRALE eröffnet neues Musterhaus in Berlin-Spandau Das Massivhausunternehmen BRALE eröffnet sein neues Musterhaus in Berlin: Ab dem 5. September können künftige Hausbesitzer den neuen Standort von BRALE im Spandauer Ortsteil Staaken besuchen und sich vor Ort aus erster Hand beraten lassen. Erstmals präsentiert der Massivhaus-Spezialist dort auch sein neues, beeindruckendes Schallschutzkonzept.

Weiterlesen...

Smart Home: Technik, die das Leben erleichtert

Smart Home: Technik, die das Leben erleichtert Das vernetzte Eigenheim ist auf dem Vormarsch, der Trend geht zum Smart Home: Rollläden werden aus dem Urlaub ferngesteuert, das Licht bereits in der Einfahrt, die Heizung gar auf dem Heimweg eingeschaltet, berichtet der Bundesverband Deutscher Fertigbau e.V., BDF. „Moderne Haustechnik und -automation machen das Leben in einem Smart Home vor allem komfortabler, sparsamer und auch sicher...

Weiterlesen...
Partner des Bauherren-Schutzbund e.V.

Berlins attraktivste Stadtbezirke

Für viele Familien erfüllt sich mit einem eigenen Haus in Berlin ein Lebenstraum. Tatsächlich ist die Bundeshauptstadt derzeit so beliebt und angesagt wie nie zuvor. Entsprechend hoch ist die Nachfrage nach Immobilien und Baugrundstücken. Trotz der hohen Nachfrage kann Berlin auch bei den Baugrundstücken weiterhin auf ein ausgewogenes Angebot verweisen. Ein Grund dafür ist der Nachholbedarf, den die deutsche Hauptstadt nicht zuletzt aufgrund der jahrzehntelangen Teilung aufweist.

Baugrundstücke für Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser stehen in den verschiedensten Berliner Bezirken bereit. Zu den bevorzugten Adressen gehören mittlerweile Friedrichshain, Kreuzberg und Köpenick. Angesagt ist natürlich auch weiterhin Berlin Mitte, doch gerade in diesem Bereich ist der Geschosswohnungsbau bereits seit Jahren vorherrschend.

Grundstückspreise in Berlin Mitte

Ein Grund, der gegen den Hausbau in Berlin Mitte spricht, mögen die hohen Preise für Grundstücke sein. Sie sorgen dafür, dass sich die Aktivitäten auf die Engagements von Seiten der privaten und institutionellen Investoren beschränken.
Nichts desto trotz hält die Hauptstadt auch für den Bau eines Einfamilienhauses attraktive Grundstücke bereit.

Familien, die beim Baugrundstück Geld sparen möchten, sollten auf die Bezirke ausweichen, die noch nicht so beliebt sind oder erst am Anfang der urbanen Entwicklung stehen. Dazu gehört beispielsweise Neukölln. Zu den teuersten Pflastern mögen dagegen wohl Grunewald und Dahlem gehören.
In beiden Bezirken müssen Bauherren tief in die Tasche greifen. Auch Charlottenburg hat wieder an Auftrieb gewonnen.

Berlin Weißensee als Insidertipp

Attraktive Baugrundstücke zu bezahlbaren Preisen finden sich im hippen Berlin beispielsweise noch immer in Weißensee und im Wedding. Gemeinsam mit Pankow und Prenzlauer Berg bildet Weißensee den Bezirk Pankow.

Doch im Gegensatz zu Pankow und Prenzlauer Berg fällt das Interesse der Investoren mit Blick auf Weißensee deutlich geringer aus. Dadurch sind die Preise erträglich geblieben. In den vergangenen Jahren wurde vor allem im Komponistenviertel ein sehr ansprechender Rahmen geschaffen. Viele alte Wohnhäuser wurden mühsam saniert, sodass der Bereich östlich der Berliner Allee ein attraktives Bild bereithält.