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Ratgeber für Hausbau in Berlin

Sie wollen ein Haus in Berlin bauen und möchten sich informieren, was beim Hausbau zu beachten ist? Unser kostenloser Ratgeber hilft Ihnen bei der Planung, Auswahl des Baugrundstücks, von der Baufinanzierung bis zum energieeffizienten Bauen in Berlin.

Berlin: NEWS & EVENTS

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Hanlo - Hommage 172: Ein Bungalow zum Verlieben

Hanlo - Hommage 172: Ein Bungalow zum Verlieben Ein Bungalow zum Verlieben: Der Bungalow „Hommage 172“ im modernen Bauhausstil überzeugt mit einer attraktiven Raumplanung auf einer Ebene und zeichnet sich durch großzügige, offene Wohnbereiche aus. Genießen Sie puren Wohngenuss im raffinierten Design. Klare Linien und eine Vielzahl großer Fensterflächen kombiniert mit großzügigen, offenen Lebensräumen – der Bungalow vereint den...

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12.09.-13.09.2015 | Immobilienmesse "Das eigene Haus" im Berliner Postbahnhof

12.09.-13.09.2015  |  Immobilienmesse „Das eigene Haus“, die wichtigste und größte Hausbaumesse in Berlin und Brandenburg, öffnet ihre Tore am Samstag, 12. September 2015 im Postbahnhof am Ostbahnhof. Die überregional bekannte Immobilienmesse findet bereits seit mehr als 20 Jahren an diesem Standort statt. Auf den zwei Etagen der Ausstellungshalle stellen mehr als hundert Aussteller - regional wie auch bundesweit - den...

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Ausgezeichnet innovativ: MAX-HAUS

Ausgezeichnet innovativ: MAX-HAUS Der Fertighausanbieter MAX-HAUS aus Brandenburg gehört zu den innovativsten Unternehmen des deutschen Mittelstands/ Preisverleihung durch Ranga Yogeshwar Erfolg durch unternehmerische Weitsicht: Die im brandenburgischen Marienwerder ansässige MAX-HAUS GmbH wird am 26. Juni auf dem Deutschen Mittelstands-Summit in Essen als eines der innovativsten Unternehmen im deutschen Mittelstand a...

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Hausbau: Baunebenkosten unbedingt berücksichtigen

Hausbau: Baunebenkosten unbedingt berücksichtigen Die Freude über ein neues Haus ist groß: Hat man sich für ein Hausbauunternehmen entschieden, kann es an die Planung des Eigenheims gehen. Dabei spielt auch die Baufinanzierung eine Rolle. Wie viel Geld ein neues Haus kostet, hängt aber nicht nur von den reinen Baukosten ab. Viele Bauherren erkennen meist erst spät, dass auch Grunderwerbssteuern, Notargebühren und Makler-Courtage zu wei...

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Termine und Events der Aktuell Bau GmbH

Termine und Events der Aktuell Bau GmbH Künftige Bauherren, die in Berlin oder Brandenburg einen Hausbau planen, können sich bei den interessanten Events des Magdeburger Massivhausanbieters Aktuell Bau GmbH ausführlich informieren und beraten lassen.

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Partner des Bauherren-Schutzbund e.V.

Berlins attraktivste Stadtbezirke

Für viele Familien erfüllt sich mit einem eigenen Haus in Berlin ein Lebenstraum. Tatsächlich ist die Bundeshauptstadt derzeit so beliebt und angesagt wie nie zuvor. Entsprechend hoch ist die Nachfrage nach Immobilien und Baugrundstücken. Trotz der hohen Nachfrage kann Berlin auch bei den Baugrundstücken weiterhin auf ein ausgewogenes Angebot verweisen. Ein Grund dafür ist der Nachholbedarf, den die deutsche Hauptstadt nicht zuletzt aufgrund der jahrzehntelangen Teilung aufweist.

Baugrundstücke für Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser stehen in den verschiedensten Berliner Bezirken bereit. Zu den bevorzugten Adressen gehören mittlerweile Friedrichshain, Kreuzberg und Köpenick. Angesagt ist natürlich auch weiterhin Berlin Mitte, doch gerade in diesem Bereich ist der Geschosswohnungsbau bereits seit Jahren vorherrschend.

Grundstückspreise in Berlin Mitte

Ein Grund, der gegen den Hausbau in Berlin Mitte spricht, mögen die hohen Preise für Grundstücke sein. Sie sorgen dafür, dass sich die Aktivitäten auf die Engagements von Seiten der privaten und institutionellen Investoren beschränken.
Nichts desto trotz hält die Hauptstadt auch für den Bau eines Einfamilienhauses attraktive Grundstücke bereit.

Familien, die beim Baugrundstück Geld sparen möchten, sollten auf die Bezirke ausweichen, die noch nicht so beliebt sind oder erst am Anfang der urbanen Entwicklung stehen. Dazu gehört beispielsweise Neukölln. Zu den teuersten Pflastern mögen dagegen wohl Grunewald und Dahlem gehören.
In beiden Bezirken müssen Bauherren tief in die Tasche greifen. Auch Charlottenburg hat wieder an Auftrieb gewonnen.

Berlin Weißensee als Insidertipp

Attraktive Baugrundstücke zu bezahlbaren Preisen finden sich im hippen Berlin beispielsweise noch immer in Weißensee und im Wedding. Gemeinsam mit Pankow und Prenzlauer Berg bildet Weißensee den Bezirk Pankow.

Doch im Gegensatz zu Pankow und Prenzlauer Berg fällt das Interesse der Investoren mit Blick auf Weißensee deutlich geringer aus. Dadurch sind die Preise erträglich geblieben. In den vergangenen Jahren wurde vor allem im Komponistenviertel ein sehr ansprechender Rahmen geschaffen. Viele alte Wohnhäuser wurden mühsam saniert, sodass der Bereich östlich der Berliner Allee ein attraktives Bild bereithält.