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Ratgeber für Hausbau in Berlin

Sie wollen ein Haus in Berlin bauen und möchten sich informieren, was beim Hausbau zu beachten ist? Unser kostenloser Ratgeber hilft Ihnen bei der Planung, Auswahl des Baugrundstücks, von der Baufinanzierung bis zum energieeffizienten Bauen in Berlin.

Berlin: NEWS & EVENTS

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Wohnungen in Berlin werden knapp - Nachfrage nach Wohneigentum nimmt weiter kräftig zu

Wohnungen in Berlin werden knapp - Nachfrage nach Wohneigentum nimmt weiter kräftig zu In Berlin wird so viel gebaut wie nie zuvor. Grund ist der nicht aufzuhaltende Zuzug in die Stadt. Doch damit werden Mietwohnungen knapp und teuer. Innerhalb eines Jahres stiegen die sogenannten Angebotsmieten um sechs Prozent, wie die Investitionsbank Berlin in ihrem neuen Wohnungsmarktbericht mitteilt. Eigene vier Wände werden daher zunehmend für Familien als Alternative zur teurer ...

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Berliner Immobilienmesse „Das eigene Haus & Energie“ erweitert Angebot für Messebesucher

Berliner Immobilienmesse „Das eigene Haus & Energie“ erweitert Angebot für Messebesucher Wer ein Haus in Berlin bauen will oder den Traum vom Eigenheim in Brandenburg verwirklichen möchte, muss sich gut auf dieses Vorhaben vorbereiten. Die Berliner Immobilienmesse „Das eigene Haus & Energie“ im Postbahnhof am Ostbahnhof unterstützt angehende Hausbesitzer – und das mit einem erweiterten Service. Am 7. und 8. März präsentieren die 130 Aussteller nicht nur spannende, neue und e...

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25.03.2015 | Bauherren-Infotag im GeoSolar-Beratungscenter an der B1

25.03.2015  |  Bauherren-Infotag im GeoSolar-Beratungscenter an der B1 Eigenheimbau in Berlin - heute undenkbar ohne moderne zukunftssichere Heizungsanlage! Das Fachunternehmen GeoSolar lädt künftige Bauherren herzlich zum Informationstag in ihr B1-Beratungscenter ein. Sie können am Mittwoch, den 25.03.2015 bei einer Veranstaltung die Vorzüge verschiedener Wärmepumpensysteme kennen lernen! Die umweltfreundliche Heiztechnik ist auf dem Vormarsch: "kurzfri...

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2.200 Häuser in 20 Jahren: RostoW Bau sagt Danke

2.200 Häuser in 20 Jahren: RostoW Bau sagt Danke Das Massivhausunternehmen RostoW Bau bedankt sich bei seinen Kunden: Innerhalb von 20 Jahren verwirklichten 2.200 Bauherrenfamilien ihren Traum vom eigenen Massivhaus. Wer sich jetzt ebenfalls für RostoW Bau entscheidet, wird mit einem attraktiven Dankeschön-Paket belohnt, das es in sich hat und auf der Berliner Immobilienmesse „Das eigene Haus & Energie“ am 7. und 8. März von 11 bis 18 ...

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Mario Ruder: Küchenplanung gehört in die Bauantragsphase

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Partner des Bauherren-Schutzbund e.V.

Berlins attraktivste Stadtbezirke

Für viele Familien erfüllt sich mit einem eigenen Haus in Berlin ein Lebenstraum. Tatsächlich ist die Bundeshauptstadt derzeit so beliebt und angesagt wie nie zuvor. Entsprechend hoch ist die Nachfrage nach Immobilien und Baugrundstücken. Trotz der hohen Nachfrage kann Berlin auch bei den Baugrundstücken weiterhin auf ein ausgewogenes Angebot verweisen. Ein Grund dafür ist der Nachholbedarf, den die deutsche Hauptstadt nicht zuletzt aufgrund der jahrzehntelangen Teilung aufweist.

Baugrundstücke für Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser stehen in den verschiedensten Berliner Bezirken bereit. Zu den bevorzugten Adressen gehören mittlerweile Friedrichshain, Kreuzberg und Köpenick. Angesagt ist natürlich auch weiterhin Berlin Mitte, doch gerade in diesem Bereich ist der Geschosswohnungsbau bereits seit Jahren vorherrschend.

Grundstückspreise in Berlin Mitte

Ein Grund, der gegen den Hausbau in Berlin Mitte spricht, mögen die hohen Preise für Grundstücke sein. Sie sorgen dafür, dass sich die Aktivitäten auf die Engagements von Seiten der privaten und institutionellen Investoren beschränken.
Nichts desto trotz hält die Hauptstadt auch für den Bau eines Einfamilienhauses attraktive Grundstücke bereit.

Familien, die beim Baugrundstück Geld sparen möchten, sollten auf die Bezirke ausweichen, die noch nicht so beliebt sind oder erst am Anfang der urbanen Entwicklung stehen. Dazu gehört beispielsweise Neukölln. Zu den teuersten Pflastern mögen dagegen wohl Grunewald und Dahlem gehören.
In beiden Bezirken müssen Bauherren tief in die Tasche greifen. Auch Charlottenburg hat wieder an Auftrieb gewonnen.

Berlin Weißensee als Insidertipp

Attraktive Baugrundstücke zu bezahlbaren Preisen finden sich im hippen Berlin beispielsweise noch immer in Weißensee und im Wedding. Gemeinsam mit Pankow und Prenzlauer Berg bildet Weißensee den Bezirk Pankow.

Doch im Gegensatz zu Pankow und Prenzlauer Berg fällt das Interesse der Investoren mit Blick auf Weißensee deutlich geringer aus. Dadurch sind die Preise erträglich geblieben. In den vergangenen Jahren wurde vor allem im Komponistenviertel ein sehr ansprechender Rahmen geschaffen. Viele alte Wohnhäuser wurden mühsam saniert, sodass der Bereich östlich der Berliner Allee ein attraktives Bild bereithält.