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Ratgeber für Hausbau in Berlin

Sie wollen ein Haus in Berlin bauen und möchten sich informieren, was beim Hausbau zu beachten ist? Unser kostenloser Ratgeber hilft Ihnen bei der Planung, Auswahl des Baugrundstücks, von der Baufinanzierung bis zum energieeffizienten Bauen in Berlin.

Berlin: NEWS & EVENTS

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Berlins größte Immobilienmesse im Postbahnhof

Berlins größte Immobilienmesse im Postbahnhof Wer mit dem Gedanken spielt, ein eigenes Haus zu bauen oder zu kaufen, kann sich auf der Berliner Immobilienmesse „Das eigene Haus & Energie“ Tipps und Anregungen aus erster Hand holen. Am 3. und 4. September präsentieren sich im Postbahnhof am Ostbahnhof von 11 bis 18 Uhr 130 Aussteller – darunter Hausbaufirmen, Energiedienstleister, Verbraucherschützer, Hausplaner und Immobilienfinanzi...

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10.09.2016 | Zahnabau eröffnet Musterhaus in Staaken

10.09.2016  |  Zahnabau eröffnet Musterhaus in Staaken Zur Musterhauseröffnung lädt das Massivbauunternehmen Zahnabau alle Interessierten herzlich ein. Am Samstag, den 10. September 2016 um 11:00 Uhr ist das neu erbaute Generationen-Musterhaus „Zukunftsbedacht Wohnen“ zu besichtigen. Die bekannte Künstlerin Tina Tandler sorgt mit ihrem Saxophon für musikalische Umrahmung. Kulinarisch verwöhnt werden die Gäste von RUDER-Küchen. Das M...

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Studie: Junge Leute setzen auf ein Eigenheim in guter Lage

Studie: Junge Leute setzen auf ein Eigenheim in guter Lage Ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung gewinnen bei jungen Menschen immer mehr an Bedeutung. Einer aktuellen Studie der PSD-Bank zufolge spielt jeder vierte Deutsche zwischen 25 und 35 Jahren mit dem Gedanken, in die eigenen vier Wände zu investieren. Entscheidendes Kaufkriterium ist jedoch die Lage der Immobilie: Fast die Hälfte der Befragten gab an, dass sie sich in der Nähe eine S...

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Ruder: Küche so einzigartig wie ihre Besitzer

Ruder: Küche so einzigartig wie ihre Besitzer Die Wohnküche der Zukunft ist das Spiegelbild ihrer Nutzer: Immer mehr Haus- und Wohnungsbesitzer verwirklichen mit der Entscheidung für eine neue Küche auch ihre eigenen Ideen und Visionen, wie Küchenexperte Mario Ruder von Ruder Küchen & Hausgeräte zu berichten weiß: „Die Küchenplanung von heute ist immer mehr auf die Wünsche und Bedürfnisse der Kunden zugeschnitten.“

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Haushersteller laden zum Tag der Musterhäuser

Haushersteller laden zum Tag der Musterhäuser Auch in diesem Jahr laden die Fertighaushersteller zum “Tag der Musterhäuser” ein: Am 25. September haben Interessierte die Möglichkeit, sich bei den führenden Anbietern der Branche vor Ort in Musterhäusern über Innovativen, Architekturkonzepte und Energieeffizienz informieren. “Bundesweit sind rund 600 Musterhäuser von allen führenden Fertighausherstellern zu besichtigen, viele davon ...

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Partner des Bauherren-Schutzbund e.V.

Berlins attraktivste Stadtbezirke

Für viele Familien erfüllt sich mit einem eigenen Haus in Berlin ein Lebenstraum. Tatsächlich ist die Bundeshauptstadt derzeit so beliebt und angesagt wie nie zuvor. Entsprechend hoch ist die Nachfrage nach Immobilien und Baugrundstücken. Trotz der hohen Nachfrage kann Berlin auch bei den Baugrundstücken weiterhin auf ein ausgewogenes Angebot verweisen. Ein Grund dafür ist der Nachholbedarf, den die deutsche Hauptstadt nicht zuletzt aufgrund der jahrzehntelangen Teilung aufweist.

Baugrundstücke für Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser stehen in den verschiedensten Berliner Bezirken bereit. Zu den bevorzugten Adressen gehören mittlerweile Friedrichshain, Kreuzberg und Köpenick. Angesagt ist natürlich auch weiterhin Berlin Mitte, doch gerade in diesem Bereich ist der Geschosswohnungsbau bereits seit Jahren vorherrschend.

Grundstückspreise in Berlin Mitte

Ein Grund, der gegen den Hausbau in Berlin Mitte spricht, mögen die hohen Preise für Grundstücke sein. Sie sorgen dafür, dass sich die Aktivitäten auf die Engagements von Seiten der privaten und institutionellen Investoren beschränken.
Nichts desto trotz hält die Hauptstadt auch für den Bau eines Einfamilienhauses attraktive Grundstücke bereit.

Familien, die beim Baugrundstück Geld sparen möchten, sollten auf die Bezirke ausweichen, die noch nicht so beliebt sind oder erst am Anfang der urbanen Entwicklung stehen. Dazu gehört beispielsweise Neukölln. Zu den teuersten Pflastern mögen dagegen wohl Grunewald und Dahlem gehören.
In beiden Bezirken müssen Bauherren tief in die Tasche greifen. Auch Charlottenburg hat wieder an Auftrieb gewonnen.

Berlin Weißensee als Insidertipp

Attraktive Baugrundstücke zu bezahlbaren Preisen finden sich im hippen Berlin beispielsweise noch immer in Weißensee und im Wedding. Gemeinsam mit Pankow und Prenzlauer Berg bildet Weißensee den Bezirk Pankow.

Doch im Gegensatz zu Pankow und Prenzlauer Berg fällt das Interesse der Investoren mit Blick auf Weißensee deutlich geringer aus. Dadurch sind die Preise erträglich geblieben. In den vergangenen Jahren wurde vor allem im Komponistenviertel ein sehr ansprechender Rahmen geschaffen. Viele alte Wohnhäuser wurden mühsam saniert, sodass der Bereich östlich der Berliner Allee ein attraktives Bild bereithält.