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Hausbau-Ratgeber für Berlin > Stadt wechseln

Ratgeber für Hausbau in Berlin

Sie wollen ein Haus in Berlin bauen und möchten sich informieren, was beim Hausbau zu beachten ist? Unser kostenloser Ratgeber hilft Ihnen bei der Planung, Auswahl des Baugrundstücks, von der Baufinanzierung bis zum energieeffizienten Bauen in Berlin.

Berlin: NEWS & EVENTS

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24.01.-25.01.2015 | Messe Hausbau im Berliner Postbahnhof

24.01.-25.01.2015  |  Messe Hausbau im Berliner Postbahnhof „Hausbau & Energie“, die größte Hausbaumesse in Berlin und Brandenburg, öffnet am 24. und 25. Januar ihre Tore. Im Postbahnhof am Ostbahnhof können Besucher an zwei Tagen zwischen 11 und 18 Uhr umfangreiche Informationen sammeln und mit Experten für Baufinanzierung, Hausbau, Verbraucherschutz und Energiefragen ins Gespräch kommen. Mit gut 130 Ausstellern ist „Hausbau & Energi...

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Immobilienmesse "Hausbau & Energie" im Berliner Postbahnhof

Immobilienmesse Die Berliner Immobilienmesse „Hausbau & Energie“ startet in die neue Hausbausaison: Am 24. und 25. Januar präsentieren von 11 bis 18 Uhr im Postbahnhof am Ostbahnhof rund 130 Aussteller aus den Bereichen Hausbau, Energieeffizienz, Baufinanzierung und Verbraucherschutz unzählige Hausbaukonzepte – vom preiswerten, schlüsselfertigen Fertighaus bis zum massiven Einfamilienhaus oder dem ga...

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Spender sollen Neuenhagener Pädagogin im Kampf gegen lebensbedrohliche Krankheit helfen

Spender sollen Neuenhagener Pädagogin im Kampf gegen lebensbedrohliche Krankheit helfen Berlin-Mitte/ Neuenhagen, 14. Januar 2015 – Sie ist in Neuenhagen beliebt, unterrichtet als Lehrerin an der Förderschule in Neuenhagen. Doch vor kurzem erhielt die Pädagogin Heike eine furchtbare Diagnose. Die lebenslustige Frau leidet an einer Erkrankung des blutbildenden Systems. Nur eine Stammzellentransplantation kann ihr Leben retten. Am 24. Januar sind alle Berliner und Bran...

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08.02.2015 | Bauherren-Infotag bei Roth-Massivhaus

08.02.2015  |  Bauherren-Infotag bei Roth-Massivhaus Am Sonntag, den 8. Februar 2015, lädt Roth-Massivhaus künftige Bauherren und alle Bau-Interessierten in ihr Verkaufsbüro am Kaiserdamm 103/104 in Charlottenburg ein. Die Fachreferenten der Firma Roth werden Sie zu den Themen Wohngesundheit, Grundstückssuche, Finanzierungen, moderne Küchenplanungen, Heizsystemen und Photovoltaik informieren und stehen im Nachhinein für weitere...

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Bungalow in Berlin bauen

In den letzten Jahren haben die Mieten in Berlin in weiten Teilen nur eine Richtung gekannt: nach oben. Mietwohnungen sind in der Bundeshauptstadt ein teures Gut geworden. Die überwiegend hohen Mieten stellen viele Familien zusehends vor finanzielle Probleme. Doch wer der hohen Miete entkommen möchte, hat nicht viele Möglichkeiten. Um dem Strudel der Mietsteigerungen zu entfliehen, ent...

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Partner des Bauherren-Schutzbund e.V.

Berlins attraktivste Stadtbezirke

Für viele Familien erfüllt sich mit einem eigenen Haus in Berlin ein Lebenstraum. Tatsächlich ist die Bundeshauptstadt derzeit so beliebt und angesagt wie nie zuvor. Entsprechend hoch ist die Nachfrage nach Immobilien und Baugrundstücken. Trotz der hohen Nachfrage kann Berlin auch bei den Baugrundstücken weiterhin auf ein ausgewogenes Angebot verweisen. Ein Grund dafür ist der Nachholbedarf, den die deutsche Hauptstadt nicht zuletzt aufgrund der jahrzehntelangen Teilung aufweist.

Baugrundstücke für Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser stehen in den verschiedensten Berliner Bezirken bereit. Zu den bevorzugten Adressen gehören mittlerweile Friedrichshain, Kreuzberg und Köpenick. Angesagt ist natürlich auch weiterhin Berlin Mitte, doch gerade in diesem Bereich ist der Geschosswohnungsbau bereits seit Jahren vorherrschend.

Grundstückspreise in Berlin Mitte

Ein Grund, der gegen den Hausbau in Berlin Mitte spricht, mögen die hohen Preise für Grundstücke sein. Sie sorgen dafür, dass sich die Aktivitäten auf die Engagements von Seiten der privaten und institutionellen Investoren beschränken.
Nichts desto trotz hält die Hauptstadt auch für den Bau eines Einfamilienhauses attraktive Grundstücke bereit.

Familien, die beim Baugrundstück Geld sparen möchten, sollten auf die Bezirke ausweichen, die noch nicht so beliebt sind oder erst am Anfang der urbanen Entwicklung stehen. Dazu gehört beispielsweise Neukölln. Zu den teuersten Pflastern mögen dagegen wohl Grunewald und Dahlem gehören.
In beiden Bezirken müssen Bauherren tief in die Tasche greifen. Auch Charlottenburg hat wieder an Auftrieb gewonnen.

Berlin Weißensee als Insidertipp

Attraktive Baugrundstücke zu bezahlbaren Preisen finden sich im hippen Berlin beispielsweise noch immer in Weißensee und im Wedding. Gemeinsam mit Pankow und Prenzlauer Berg bildet Weißensee den Bezirk Pankow.

Doch im Gegensatz zu Pankow und Prenzlauer Berg fällt das Interesse der Investoren mit Blick auf Weißensee deutlich geringer aus. Dadurch sind die Preise erträglich geblieben. In den vergangenen Jahren wurde vor allem im Komponistenviertel ein sehr ansprechender Rahmen geschaffen. Viele alte Wohnhäuser wurden mühsam saniert, sodass der Bereich östlich der Berliner Allee ein attraktives Bild bereithält.