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Ratgeber für Hausbau in Berlin

Sie wollen ein Haus in Berlin bauen und möchten sich informieren, was beim Hausbau zu beachten ist? Unser kostenloser Ratgeber hilft Ihnen bei der Planung, Auswahl des Baugrundstücks, von der Baufinanzierung bis zum energieeffizienten Bauen in Berlin.

Berlin: NEWS & EVENTS

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29.04.2015 | Bauherren-Infotag im GeoSolar-Beratungscenter an der B1

29.04.2015  |  Bauherren-Infotag im GeoSolar-Beratungscenter an der B1 Ein Fertighaus oder Massivhaus in Berlin ist heute undenkbar ohne moderne zukunftssichere Heizungsanlage. Das Fachunternehmen GeoSolar lädt künftige Bauherren und alle Interessierten herzlich zum Informationstag in ihr Beratungscenter an der B1 ein. Sie können am Mittwoch, den 29.04.2015 bei einer Veranstaltung die Vorzüge verschiedener Wärmepumpensysteme kennen lernen! Themen des In...

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Kaufen macht fast überall noch Sinn - Deutscher Immobilienmarkt

Kaufen macht fast überall noch Sinn - Deutscher Immobilienmarkt Die Immobilienpreise sind in den vergangenen Jahren vor allem in Großstädten kräftig gestiegen. Das weckt Erinnerungen an Länder wie Spanien oder die USA, in denen Preisblasen entstanden, die später zur Weltwirtschaftskrise führten. Entsprechende Befürchtungen sind laut einer Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln (IW) für Deutschland allerdings unbegründet. Tatsächlich is...

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25.04.-26.04.2015 | Immobilienmesse "Häuserwelten" im Berliner Postbahnhof

25.04.-26.04.2015  |  Immobilienmesse Am vierten Wochenende im April 2015 lädt die Immobilienmesse „Häuserwelten“, die bedeutendste Hausbaumesse in Berlin und Brandenburg, wiederum in den Postbahnhof am Ostbahnhof. An beiden Messetagen ist die traditionelle Veranstaltungshalle zwischen 11 und 18 Uhr für Besucher geöffnet. Neben dem umfangreichen Informationsangebot der rund 130 Aussteller aus dem Hausbausektor - Massivbau...

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Drei Generationen unter einem Dach im Roth-Massivhaus

Drei Generationen unter einem Dach im Roth-Massivhaus Die Bauherren, eine Familie mit einem Kind, plante zunächst, ein klassisches Landhaus im Grünen am Stadtrand von Berlin zu bauen. Doch daraus wurde schließlich ein Drei-Giebel-Haus für drei Generationen - mit Einliegerwohnung für die Großmutter. Die Familie hatte sich auf Berliner Immobilienmessen schon im Vorfeld informiert und als Baupartner das regionale Familienunternehmen Roth-...

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Massive Musterhäuser von Aktuell Bau im Raum Berlin besichtigen

Massive Musterhäuser von Aktuell Bau im Raum Berlin besichtigen Ein Massivhaus in Berlin oder Brandenburg - wenn künftige Bauherren sich bereits vor dem Bau anhand von fertig eingerichteten Hausbeispielen informieren möchten, bieten die Musterhäuser von Aktuell Bau in Königs Wusterhausen, Michendorf und Potsdam dazu Gelegenheit. Was den Bauherren in der Umgebung des Hauptstadtflughafens besonders wichtig sein dürfte: das neue Hauskonzept "energi...

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Partner des Bauherren-Schutzbund e.V.

Berlins attraktivste Stadtbezirke

Für viele Familien erfüllt sich mit einem eigenen Haus in Berlin ein Lebenstraum. Tatsächlich ist die Bundeshauptstadt derzeit so beliebt und angesagt wie nie zuvor. Entsprechend hoch ist die Nachfrage nach Immobilien und Baugrundstücken. Trotz der hohen Nachfrage kann Berlin auch bei den Baugrundstücken weiterhin auf ein ausgewogenes Angebot verweisen. Ein Grund dafür ist der Nachholbedarf, den die deutsche Hauptstadt nicht zuletzt aufgrund der jahrzehntelangen Teilung aufweist.

Baugrundstücke für Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser stehen in den verschiedensten Berliner Bezirken bereit. Zu den bevorzugten Adressen gehören mittlerweile Friedrichshain, Kreuzberg und Köpenick. Angesagt ist natürlich auch weiterhin Berlin Mitte, doch gerade in diesem Bereich ist der Geschosswohnungsbau bereits seit Jahren vorherrschend.

Grundstückspreise in Berlin Mitte

Ein Grund, der gegen den Hausbau in Berlin Mitte spricht, mögen die hohen Preise für Grundstücke sein. Sie sorgen dafür, dass sich die Aktivitäten auf die Engagements von Seiten der privaten und institutionellen Investoren beschränken.
Nichts desto trotz hält die Hauptstadt auch für den Bau eines Einfamilienhauses attraktive Grundstücke bereit.

Familien, die beim Baugrundstück Geld sparen möchten, sollten auf die Bezirke ausweichen, die noch nicht so beliebt sind oder erst am Anfang der urbanen Entwicklung stehen. Dazu gehört beispielsweise Neukölln. Zu den teuersten Pflastern mögen dagegen wohl Grunewald und Dahlem gehören.
In beiden Bezirken müssen Bauherren tief in die Tasche greifen. Auch Charlottenburg hat wieder an Auftrieb gewonnen.

Berlin Weißensee als Insidertipp

Attraktive Baugrundstücke zu bezahlbaren Preisen finden sich im hippen Berlin beispielsweise noch immer in Weißensee und im Wedding. Gemeinsam mit Pankow und Prenzlauer Berg bildet Weißensee den Bezirk Pankow.

Doch im Gegensatz zu Pankow und Prenzlauer Berg fällt das Interesse der Investoren mit Blick auf Weißensee deutlich geringer aus. Dadurch sind die Preise erträglich geblieben. In den vergangenen Jahren wurde vor allem im Komponistenviertel ein sehr ansprechender Rahmen geschaffen. Viele alte Wohnhäuser wurden mühsam saniert, sodass der Bereich östlich der Berliner Allee ein attraktives Bild bereithält.